Villa Moissac, Tarn e Garonna

Situata in un ambiente tranquillo e bucolico sulle rive del fiume Tarn, questa casa, costruita nel 1930, con bellissimi soffitti alti, offre al piano terra un ampio soggiorno di 40 m2 con camino, aperto su una cucina di 17 m2 in stile rustico. La cucina offre accesso all'esterno, e il soggiorno si apre su una terrazza in legno, offrendo un ambiente idilliaco per momenti di relax all'esterno. Un ampio ingresso con zona lavanderia, un WC, e una dispensa completa questo accogliente e funzionale piano terra.

Al piano superiore, tre camere da letto e un ampio bagno con vasca e cabina doccia completano la casa. Una delle camere da letto fornisce l'accesso alla mansarda, che potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo (soggetto ai permessi necessari).
La casa è stata in gran parte ristrutturata negli ultimi anni e ora beneficia di doppi vetri. Le persiane in legno esaltano il fascino autentico della proprietà.
All'esterno, una dependance di 35 m2 può essere trasformata in una guest house. Due grandi fienili ben curati offrono spazio generoso e può essere utilizzato come garage o officina, a seconda delle esigenze.

L'ampio giardino, con la sua zona barbecue e la piscina fuori terra, invita momenti conviviali e rilassanti. Il giardino confina con il fiume Tarn, e un piccolo ponte offre accesso diretto al fiume, offrendo grandi attività come il kayak. Un'area di collegamento campeggio nel giardino permette di ospitare gli ospiti o un camper per essere installato. La vista si apre sulle colline sul lato opposto del Tarn, incorniciando l'intera proprietà.

La casa, situata ai margini del villaggio di Les Barthes, è situata in un cul-de-sac, garantendo la pace. E 'a 15 minuti dalle piccole città di Castelsarrasin e Moissac e i loro negozi, a 25 minuti da Montauban, e 50 minuti dall'aeroporto di Toulouse-Blagnac. Offre quindi uno stile di vita di campagna pur rimanendo vicino alle infrastrutture essenziali.
La proprietà è stata recentemente utilizzata come un progetto di giardinaggio di mercato, specializzato in verdure. Con riferimento BVI85273, la proprietà è presentata con le sue strutture di giardinaggio di mercato.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 279 500 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 261 215 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 7%