Villa en Abzac, Charente

En el corazón de una pequeña aldea a pocos kilómetros de Abzac y ocupando una parcela generosa de 2.736m2, esta espaciosa casa familiar ofrece alojamiento flexible, amplias dependencias y terrenos adicionales cerca, por lo que es una opción ideal para cualquier persona que busca espacio, almacenamiento o instalaciones de taller en un entorno rural.

La propiedad se presenta en buen orden decorativo y se beneficia de doble acristalamiento en todo y calefacción proporcionada por la estufa de leña. Una cocina de buen tamaño y práctica se abre a la amplia sala de estar / comedor que cuenta con una chimenea con quemador de leña y un bar incorporado, creando un espacio acogedor para entretener o relajarse con la familia. Una segunda sala de recepción en la planta baja ofrece una excelente flexibilidad y se puede utilizar como cuarto dormitorio, oficina en casa o sala de pasatiempos.
También en la planta baja hay un baño recientemente instalado con bañera de hidromasaje.

Arriba hay tres habitaciones dobles generosas, un aseo separado y acceso a una zona loft que ofrece un almacenamiento útil y potencial para la conversión en espacio adicional, sujeto a los permisos necesarios.

En el exterior, la propiedad cuenta con una impresionante gama de dependencias adjuntas, incluyendo un granero de 100m2, dos antiguas cabañas actualmente utilizadas como talleres y almacenamiento, un garaje y otro granero adjunto. Los jardines proporcionan un montón de espacio al aire libre, con una zona de patio, un pozo tradicional y un útil edificio anexo con WC.

A pocos minutos a pie de la casa se encuentra una parcela separada que se extiende a más de una hectárea, que comprende una mezcla de pastos y bosques. Ofreciendo una variedad de usos potenciales, es muy adecuado para aquellos que buscan espacio extra al aire libre, ya sea para la recreación, mantener unos pocos animales o simplemente disfrutar de la campiña circundante.

Abzac y el pueblo cercano de Availles Limouzine proporcionan todas sus necesidades diarias con tiendas, panadería, oficinas de correos, farmacia, médicos, etc mientras que las ciudades más grandes de Confolens y L'Isle Jourdain ofrecen restaurantes y supermercados.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 109 000 €
Precio sin gastos de agencia : 100 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 9%