Villa em Abzac, Charente

No coração de uma pequena aldeia a poucos quilômetros de Abzac e ocupando um terreno generoso de 2.736m2, esta espaçosa casa familiar oferece acomodações flexíveis, extensas dependências e terras adicionais nas proximidades, tornando-se uma escolha ideal para quem procura espaço, armazenamento ou instalações de oficina em um ambiente rural.

A propriedade é apresentada em boa ordem decorativa e beneficia de vidros duplos em todo e aquecimento fornecido por todo o fogão a lenha. Um bom tamanho, cozinha prática abre-se para a espaçosa sala de estar / jantar que apresenta uma lareira com queimador de madeira e um bar embutido, criando um espaço acolhedor para entreter ou relaxar com a família. Uma segunda sala de recepção no piso térreo oferece excelente flexibilidade e pode ser usada como quarto quarto quarto, escritório em casa ou sala de passatempo.
Também no rés-do-chão há uma casa de banho recentemente instalada com um banho jacuzzi.

No andar de cima estão três generosos quartos duplos, um WC separado e acesso a uma área de loft que oferece armazenamento útil e potencial de conversão em espaço adicional, sujeito às permissões necessárias.

No exterior, a propriedade possui uma impressionante variedade de dependências anexas, incluindo um celeiro de 100m2, duas antigas casas de campo atualmente usadas como oficinas e armazenamento, uma garagem e um celeiro anexo. Os jardins fornecem muito espaço ao ar livre, com uma área de pátio, um poço tradicional e um edifício externo útil com WC.

A poucos minutos a pé da casa é uma parcela separada de terra que se estende por mais de um hectare, compreendendo uma mistura de pastagem e floresta. Oferecendo uma variedade de usos potenciais, é bem adequado para aqueles que procuram espaço ao ar livre extra, seja para recreação, mantendo alguns animais ou simplesmente desfrutar da paisagem circundante.

Abzac e a aldeia vizinha de Availles Limouzine fornecem todas as suas necessidades diárias com lojas, padaria, correios, farmácia, médicos etc, enquanto as cidades maiores de Confolens e L'Isle Jourdain oferecem restaurantes e supermercados.

Preço incluindo taxas de agência : 109 000
Preço excluindo taxas de agência : 100 000
Comissao do comprador, tax included: 9%