Villa en Thenac, Dordoña

Rodeado de viñedos, campos de girasoles y el paisaje de la Dordoña Occidental, esta hermosa propiedad de piedra goza de un entorno rural tranquilo a sólo 10 minutos de la popular ciudad de Eymet, a 20 minutos del aeropuerto internacional de Bergerac y a sólo 5 minutos del prestigioso Château des Vigiers Golf & amp; Country Club, con su campo de golf de campeonato, restaurante con estrellas Michelin y spa de lujo.

La propiedad ha sido alquilada como alquiler vacacional por los actuales propietarios durante muchos años, ofreciendo una excelente oportunidad para continuar esta actividad (sujeto a las autorizaciones necesarias) o para disfrutar como una casa familiar elegante y espaciosa.

La casa se extiende a aproximadamente 277m2 de alojamiento, combina el auténtico carácter de Dordoña con proporciones generosas y comodidades modernas. En su corazón se encuentra una amplia cocina totalmente equipada, complementada con amplias salas de recepción, seis habitaciones bien equipadas y cuatro cuartos de baño / ducha, por lo que es ideal para dar la bienvenida a la familia, amigos o huéspedes.

La terraza cubierta principal goza de una orientación sur-oeste soleado, con vistas a los atractivos jardines de la propiedad. Un césped generoso, principalmente nivel se extiende desde la terraza, proporcionando un espacio ideal para que los niños jueguen, entretenido al aire libre o simplemente relajarse, mientras que los terrenos totalmente cerrados ofrecen privacidad y seguridad. Alrededor de la piscina climatizada, la plantación madura de estilo mediterráneo crea un entorno tranquilo, mejorando el ambiente de vacaciones de la propiedad.

Diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento, la propiedad cuenta con una piscina de agua salada climatizada de 11m x 5m con una cubierta retráctil, junto con un spa y una zona de gimnasio. Internet de fibra, aire acondicionado en las habitaciones principales y una gama de instalaciones de ocio garantizan el confort y el atractivo durante todo el año.

Ya sea que usted está buscando una residencia de campo sustancial, un cambio de estilo de vida o una inversión, esta es una oportunidad rara para adquirir una propiedad que combina el encanto, la comodidad y el potencial de ingresos en una de las ubicaciones más deseables de la Dordoña.

Precio incluyendo gastos de agencia : 794 900 €
Precio sin gastos de agencia : 749 906 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%