Haus in Thenac, Dordogne

Exklusiv für beaux Dörfer! Umgeben von Weinbergen, Sonnenblumenfeldern und der sanft hügeligen Landschaft der Westdordogne, genießt dieses wunderschön gestaltete Steingrundstück eine ruhige ländliche Umgebung nur 10 Minuten von der beliebten Bastidestadt Eymet, 20 Minuten vom internationalen Flughafen Bergerac und nur 5 Minuten vom renommierten Château des Vigiers Golf & Country Club mit seinem Meisterschaftsgolfplatz, Michelin-Sterne-Restaurant und Luxus-Spa.

Das Anwesen wurde von den aktuellen Eigentümern seit vielen Jahren als Ferienvermietung vermietet und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, diese Aktivität (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) fortzusetzen oder als elegantes und geräumiges Familienhaus zu genießen.

Das auf ca. 277 m2 große Haus vereint authentischen Dordogne-Charakter mit großzügigen Proportionen und modernem Komfort. Im Herzen befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche, ergänzt durch geräumige Empfangsräume, sechs gut ausgestattete Schlafzimmer und vier Bad/Dusche-Zimmer, was es ideal für Familien, Freunde oder Gäste macht.

Die Haupt überdachte Terrasse genießt eine sonnige Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf die attraktiven Gärten des Anwesens. Eine großzügige, überwiegend ebene Rasenfläche erstreckt sich von der Terrasse, bietet einen idealen Platz für Kinder zu spielen, im Freien unterhaltsam oder einfach nur entspannen, während die vollständig umschlossenen Gelände bieten sowohl Privatsphäre und Sicherheit. Rund um den beheizten Pool, reife mediterrane Stil Pflanzung schafft eine ruhige Umgebung, die Verbesserung der Urlaubsatmosphäre des Anwesens.

Das zur Entspannung so unterhaltsam gestaltete Anwesen verfügt über einen 11m x 5m großen beheizten Salzwasser-Schwimmbad mit einer ausziehbaren Abdeckung sowie einen Wellnessbereich und einen Fitnessraum. Glasfaser-Internet, Klimaanlage in den Hauptschlafzimmern und eine Reihe von Freizeiteinrichtungen sorgen für ganzjährigen Komfort und Anziehungskraft.

Ob Sie einen substanziellen Landsitz, einen Lebensstilwechsel oder eine Investition suchen, dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Charme, Komfort und Umsatzpotenzial in einem der begehrtesten Standorte der Dordogne vereint.

Preis inkl. Agenturgebühren : 794 900 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 749 906 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%