Villa i Thenac, Dordogne

Eksklusive for beaux landsbyer! Omgivet af vinmarker, solsikkemarker og det blidt rullende landskab i den vestlige Dordogne, denne smukt præsenterede sten ejendom har en fredelig landlige omgivelser kun 10 minutter fra den populære bastide by Eymet, 20 minutter fra Bergerac Internationale Lufthavn og kun 5 minutter fra den prestigefyldte Château des Vigiers Golf & Country Club, med sin mesterskab golfbane, Michelin-stjernede restaurant og luksus spa.

Ejendommen er blevet udlejet som ferieudlejning af de nuværende ejere i mange år, hvilket giver en fremragende mulighed for at fortsætte denne aktivitet (med forbehold af de nødvendige tilladelser) eller nyde som en elegant og rummelig familiebolig.

Udover ca. 277m2 bolig, kombinerer huset autentiske Dordogne karakter med generøse proportioner og moderne bekvemmeligheder. I hjertet er et stort, fuldt udstyret køkken, suppleret med rummelige reception værelser, seks velindrettede soveværelser og fire badeværelser / brusebad, hvilket gør det ideelt for indbydende familie, venner eller gæster.

Den primære overdækkede terrasse har en solrig syd-vest orientering, med udsigt over ejendommens attraktive haver. En generøs, primært niveau græsplæne strækker sig fra terrassen, giver et ideelt sted for børn at lege, udendørs underholdende eller blot afslappende, mens de fuldt lukkede grunde tilbyder både privatliv og sikkerhed. Omkring den opvarmede swimmingpool, modne middelhavsstil plantning skaber en rolig indstilling, forbedre ejendommens ferie atmosfære.

Designet til afslapning så meget som underholdende, har ejendommen en 11m x 5m opvarmet saltvandsswimmingpool med en optrækkelig dækning, sammen med en spa og fitnesscenter område. Fibre internet, aircondition i de vigtigste soveværelser og en række fritidsfaciliteter sikrer året rundt komfort og appel.

Uanset om du søger en betydelig landboplads, en livsstilsændring eller en investering, er dette en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, der kombinerer charme, komfort og indtjeningspotentiale i en af Dordognes mest ønskværdige steder.

Pris herunder agenturgebyrer: 794 900 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 749 906 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%