Villa en Excideuil, Dordoña

Ubicado en una aldea tranquila, sin embargo, a sólo diez minutos de la próspera ciudad comercial de Excideuil, esta encantadora propiedad de piedra ha sido restaurada amorosamente desde cero a alta especificación.

La casa principal se compone de un camino de entrada con WC separado, tiendas y lavaderos a cada lado. Esto conduce a un gran espacio de estar en la planta baja, que es de planta abierta, haciendo un ambiente luminoso, aireado y sociable. Una cocina moderna, equipada en un extremo fluye sin problemas en un amplio salón / comedor con una chimenea de piedra como pieza central. puertas francesas se abren a una terraza elevada - un lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres ocasionales!

Arriba, hay dos dormitorios dobles de buen tamaño y dos baños. Una gran zona de aterrizaje podría convertirse en un pequeño espacio de oficinas si fuera necesario.

A la derecha de la casa principal y totalmente independiente se encuentra un acogedor anexo de una cama con una cocina americana y baño, que tiene su propio acceso al jardín trasero. Sujeto a permisos, esto sería una excelente casa de huéspedes de corta estancia.

A la izquierda de la casa principal hay una sala de juegos / gimnasio controlada por el clima que podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional si fuera necesario.

Las dependencias incluyen un gran granero de dos plantas y un horno de pan separado. El granero tiene un viejo permiso de conversión en una casa, con acceso y un jardín privado propio.

Calefacción por estufa de leña, quemador de pellets y tres bombas de calor eléctricas de nivel dividido. Taxe foncière es de sólo 605 euros por año. Esta propiedad energéticamente eficiente haría una casa de vacaciones perfecta, así como un movimiento permanente de primera elección.

Precio incluyendo gastos de agencia: 267 500 €
Precio sin gastos de agencia: 250 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 7%