Villa en Bergerac, Dordoña

Situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Bergerac, a pocos minutos del centro de la ciudad y de los servicios locales, esta distintiva villa de estilo provenzal ofrece una combinación excepcional de carácter, privacidad y vida al aire libre. Diseñada alrededor de una elegante torre central, la propiedad se encuentra inmediatamente aparte de las casas más tradicionales de la zona. Su arquitectura inusual crea una casa llena de encanto e individualidad, rara vez se encuentra en el mercado local.

Una entrada acogedora conduce a las zonas de estar y dormir. La planta baja se centra en torno a un amplio espacio de estar de planta abierta que incorpora el salón, el comedor y la cocina, con acceso directo a la terraza orientada al sur y los jardines. La zona de comedor cuenta con una chimenea de piedra con un inserto. Un pasillo conduce a tres dormitorios, un baño familiar y un WC separado, que proporciona una cómoda vida de un solo nivel.

Encima, la torre alberga una encantadora sala circular actualmente utilizada como biblioteca y oficina. Con vigas de madera a la vista y estanterías a medida, ofrece un espacio de vida adicional único y versátil.

Mientras que la casa ofrece carácter en todo, el verdadero punto culminante de esta propiedad se encuentra en el exterior. En la parte trasera, el hermoso jardín crea un entorno privado con un ambiente de vacaciones genuino. Pensadamente diseñado, los espacios al aire libre hacen esta propiedad particularmente especial y lo distinguen de muchas casas en la zona.

La piscina se beneficia de una reciente cúpula Abrideal, ampliando la temporada de baño y proporcionando seguridad adicional. Junto a la piscina, una terraza cubierta incorpora una cocina de verano totalmente equipada, creando una atractiva sala de estar y comedor al aire libre. La casa de la piscina mejora aún más el atractivo de la propiedad, ofreciendo un cuarto de baño con WC, una zona de lavandería y una sala técnica independiente que alberga el equipo de la piscina.

Los jardines cerrados son atractivos y fáciles de mantener, con plantaciones maduras que proporcionan color e interés a lo largo de las estaciones. Un magnífico árbol clasificado se encuentra a la entrada de la propiedad, mientras que un pozo suministra agua para el riego del jardín.

La propiedad también se beneficia de puertas eléctricas y aparcamiento generoso tanto en la parte delantera como lateral, con capacidad para varios vehículos. Un sótano sustancial proporciona un amplio espacio de almacenamiento y un taller.

Las mejoras recientes incluyen la sustitución de doble acristalamiento y una caldera de gas Viessmann.

Rara vez una propiedad combina tal arquitectura distintiva, privacidad y excepcional vida al aire libre tan cerca del corazón de Bergerac. Vista temprana es muy recomendable para apreciar plenamente todo lo que esta casa única tiene para ofrecer.

Precio incluyendo cuotas de agencia: 459 000 €
Precio sin gastos de agencia: 433 019 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%