Villa i Bergerac, Dordogne

Beliggende i en af Bergeracs mest eftertragtede boligområder, kun få minutter fra byens centrum og lokale faciliteter, denne karakteristiske Provençal-stil villa tilbyder en enestående kombination af karakter, privatliv og udendørs ophold. Designet omkring en elegant centrale tårn, ejendommen straks skiller sig ud fra mere traditionelle hjem i området. Dens usædvanlige arkitektur skaber et hjem fuld af charme og individualitet, sjældent fundet på det lokale marked.

En indbydende indgang fører til de levende og sovende områder. Stueetagen centre omkring en rummelig stue i åbent plan med stue, spiseplads og køkken, med direkte adgang til den sydvendte terrasse og haver. Spiseplads har en sten pejs med en indsats. En gang fører til tre soveværelser, et familiebadeværelse og en separat WC, der giver komfortabel enkeltværelse.

Tårnet huser ovenover et charmerende cirkulært rum, der i øjeblikket bruges som bibliotek og kontor. Med udsatte træbjælker og skræddersyede reoler, det tilbyder en unik og alsidig ekstra opholdsrum.

Mens huset tilbyder karakter overalt, ligger det sande højdepunkt af denne ejendom udenfor. Bagved skaber den smukt anlagte have en privat ramme med en ægte feriestemning. Eftertænksomt designet gør de udendørs rum denne ejendom særlig speciel og adskiller den fra mange boliger i området.

Swimmingpoolen nyder godt af en nylig Abrideal kuppel, forlænger swimmingpoolen og giver ekstra sikkerhed. Adjacent til poolen, en overdækket terrasse indeholder et fuldt udstyret sommerkøkken, skaber en attraktiv udendørs stue og spiseplads. Swimmingpool huset yderligere forbedrer ejendommens appel, tilbyder et brusebad med WC, et vaskerum og et separat teknisk rum boliger pool udstyr.

De lukkede haver er attraktive og nemme at vedligeholde, med moden plantning giver farve og interesse hele årstiderne. Et storslået klassificeret træ står ved indgangen til ejendommen, mens en brønd leverer vand til havevanding.

Ejendommen nyder også godt af elektriske porte og generøs parkering til både for- og side, let indkvartering af flere køretøjer. En betydelig kælder giver omfattende lagerplads og en workshop.

Nylige forbedringer omfatter udskiftning termoruder og en Viessmann gaskedel.

Sjældent kombinerer en ejendom sådan karakteristisk arkitektur, privatliv og enestående udendørs bolig så tæt på hjertet af Bergerac. Tidlig visning er stærkt anbefales til fuldt ud at sætte pris på alt dette unikke hjem har at tilbyde.

Pris inkl. agenturgebyrer: 459 000 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 433 019 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%