Villa en Vailhourles, Aveyron

Situado en el borde de un pueblo encantador, a sólo un minuto a pie de la escuela primaria local, esta casa familiar sustancial ofrece el equilibrio perfecto de la vida rural pacífica y un ambiente comunitario acogedor.

Ampliamente espaciosa, la casa es mucho más grande de lo que parece. Con 4 dormitorios y un baño en la planta baja, más dos dormitorios adicionales en la primera planta, (con otros dos, que actualmente se utilizan como dormitorios de menos de 9m2). Esta propiedad ofrece alojamiento flexible para una familia grande, huéspedes u oficinas en casa.

Un balcón envolvente, al que se accede desde tres de las habitaciones de la planta baja, así como el comedor, crea una maravillosa conexión entre los espacios interiores y exteriores, mientras aprovecha las impresionantes vistas del campo circundante.

La propiedad también se beneficia de un gran garaje con espacio para hasta tres vehículos y una enorme bodega, que ofrece un excelente almacenamiento o emocionante potencial para una mayor conversión, sujeto a los permisos necesarios.

En el exterior, hay un edificio de piedra tradicional y un gran hangar, ideal para talleres, almacenamiento, hobbies o una variedad de proyectos futuros. La generosa parcela de 2 hectáreas ofrece un montón de espacio para jardines, animales o incluso la instalación de una piscina (bajo autorización), lo que le permite disfrutar plenamente del entorno rural tranquilo.

Mientras que el interior se beneficiaría de una cierta actualización cosmética, la propiedad es perfectamente habitable tal y como está. Recientes mejoras incluyen una nueva caldera de aceite, un nuevo cilindro de agua caliente y un nuevo inserto de estufa de leña, asegurando calidez y comodidad durante los meses de invierno.

Esta es una oportunidad fantástica para crear una maravillosa casa de campo con espacio, carácter y enorme potencial.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 249 000 €
Precio sin gastos de agencia : 234 906 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%