Apartamento en Montbrison, Río Loira

Dentro de un condominio de 20 lotes situado en Montbrison, este apartamento de 3 habitaciones de 62.5 m2, en la primera planta, ofrece un salón cerrado con acceso al balcón, una cocina independiente, dos dormitorios, dos armarios, aseos independientes y un baño.

Además de esta propiedad viene una bodega para mayor comodidad.

Gas de calefacción colectiva.

La propiedad goza de una ubicación privilegiada, cerca de las tiendas y servicios de la vida cotidiana: panadería, farmacia y tiendas accesibles a pie. El transporte público también es de fácil acceso, y la estación de tren de Montbrison está a unos 10 minutos en coche. Una ubicación diaria conveniente e ideal.

Los copropietarios decidieron llevar a cabo una auditoría energética con el fin de identificar las posibles obras a realizar dentro del condominio, con el objetivo de mejorar el rendimiento energético del edificio y reducir así los gastos.

La labor propuesta podría incluir, entre otras cosas:
-Aislamiento de fachadas desde el exterior;
-El aislamiento del techo;
- Sustitución de ventanas con ventanas de doble acristalamiento de alto rendimiento;
-la sustitución de las puertas de las paletas de los apartamentos;
- El reemplazo del VMC.

El objetivo de este trabajo es mejorar el rendimiento energético global de los condominios y, en última instancia, reducir el consumo de energía y las cargas.

Cargos trimestrales: 559.09 € incluidos gastos de copropiedad (calefacción, mantenimiento de espacios verdes, electricidad de piezas comunes, mantenimiento de locales, fideicomisario..).
Impuesto sobre la tierra 2026 : € 422 y TEOM de € 175

# Tasas notariales reducidas (3.240 € en lugar de 8.500 €)
# Sin gastos de agencia

El alojamiento se puede visitar de lunes a viernes con cita previa. La oferta se debe dar a Synergie Habitat, a través del archivo presentado durante la visita.

Oficial de ventas:

Amine mojane

06-59-88-67-87

Prioridad para los inquilinos del parque social y constructores del departamento hasta el 26 de octubre de 2026.

Esta venta responde a los artículos L443-7 y L443-11 del Código de Construcción y Hábitat.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques