Lejlighed i Montbrison, Loire

Denne 3-værelses lejlighed på 62, 5 m2, på 1. sal, har en lukket stue med adgang til balkonen, et uafhængigt køkken, to soveværelser, to skab, uafhængige toiletter og et badeværelse.

Ud over denne ejendom kommer en kælder for mere komfort.

Kollektiv opvarmningsgas.

Ejendommen har en privilegeret beliggenhed, tæt på butikker og tjenester i hverdagen: bageri, apotek og butikker til fods. Offentlig transport er også let tilgængelig, og Montbrison togstationen er omkring 10 minutter i bil. En praktisk og ideel daglig beliggenhed.

Medejerne besluttede at foretage en energirevision med henblik på at identificere mulige arbejder, der skal udføres inden for kondominium, med henblik på at forbedre bygningens energimæssige ydeevne og dermed reducere udgifterne.

Det foreslåede arbejde kan bl.a. omfatte:
-Isolering af facader udefra;
-Isoleringen af taget;
-Udskiftning af vinduer med højtydende dobbeltruder;
- udskiftning af palledørene i lejlighederne
- Udskiftningen af VMC.

Formålet med dette arbejde er at forbedre kondominiumernes samlede energimæssige ydeevne og i sidste ende at reducere energiforbruget og belastningerne.

Kvartalsvise gebyrer: € 559. 09 inklusive medejerbidrag (opvarmning, vedligeholdelse af grønne områder, elektricitet af fælles dele, vedligeholdelse af lokaler, trustee...).
Grundskat 2026 : € 422 og TEOM på € 175

¤ Reducerede notargebyrer (3.240 euro i stedet for 8.500 euro)
¤ Intet agenturs omkostninger

Indkvarteringen kan besøges fra mandag til fredag efter aftale. Tilbuddet skal gives til Synergie Habitat, via filen indsendt under besøget.

Salgskonsulent:

Amine mojane

06- 59- 88- 67- 87

Prioritering for lejerne af afdelingens sociale park og bygningsejere indtil den 26. oktober 2026.

Dette salg svarer til artikel L443-7 og L443-11 i bygge- og anlægsloven.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted