Wohnung in Montbrison, Loire

Innerhalb einer Eigentumswohnung von 20 Grundstücken in Montbrison, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung von 62. 5 m2, im 1. Stock, ein geschlossenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine unabhängige Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Schränke, unabhängige Toiletten und ein Badezimmer.

Zusätzlich zu diesem Anwesen kommt ein Keller für mehr Komfort.

Gemeinsames Heizgas.

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen des täglichen Lebens und Transport. Eine bequeme und ideale Lage auf einer täglichen Basis.

Die Miteigentümer beschlossen, ein Energieaudit durchzuführen, um mögliche Arbeiten innerhalb der Eigentumswohnung zu ermitteln, mit dem Ziel, die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern und damit die Ausgaben zu senken.

Die vorgeschlagenen Arbeiten könnten u. a. Folgendes umfassen:
-Isolierung von Fassaden von außen;
-Die Isolierung des Daches;
-Ersatz von Fenstern mit Hochleistungs-Doppelglasfenster;
-Ersatz der Palettentüren der Wohnungen;
- Der Ersatz des VMC.

Ziel dieser Arbeit ist es, die Gesamtenergieeffizienz von Eigentumswohnungen zu verbessern und letztlich den Energieverbrauch und die Belastung zu reduzieren.

Vierteljährliche Gebühren: 559 €. 09. inkl. Miteigentumsgebühren (Heizung, Wartung von Grünflächen, Strom aus gemeinsamen Teilen, Wartung von Räumlichkeiten, Treuhänder..).

Landsteuer 2026 : 422 € und TIM von 175 €

¤ Herabgesetzte Notargebühren (€3.240 statt €8.500)
Keine Vermittlungskosten

Die Unterkunft kann von Montag bis Freitag nach Vereinbarung besucht werden. Das Angebot muss Synergie Habitat über die während des Besuchs eingereichte Datei gemacht werden.

Vertriebsleiter:

Amine mojane

06-59-88-67-87.

Priorität für die Mieter des Sozialparks und der Baumeister bis zum 26. Oktober 2026.

Dieser Verkauf entspricht den Artikeln L443-7 und L443-11 des Bau- und Habitatkodex.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques