Appartement in Montbrison, Loire

Binnen een appartement van 20 kavels gelegen in Montbrison, dit 3-kamerappartement van 62. 5 m2, op de 1e verdieping, biedt een gesloten woonkamer met toegang tot het balkon, een onafhankelijke keuken, twee slaapkamers, twee kasten, onafhankelijke toiletten en een badkamer.

Naast deze woning komt een kelder voor meer comfort.

Collectief verwarmingsgas.

Het pand heeft een bevoorrechte locatie, dicht bij de winkels en diensten van het dagelijks leven: bakkerij, apotheek en winkels te voet bereikbaar. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar, en het treinstation Montbrison ligt op ongeveer 10 minuten met de auto. Een handige en ideale dagelijkse locatie.

De mede-eigenaars besloten een energieaudit uit te voeren om mogelijke werkzaamheden binnen het appartement te identificeren, met als doel de energieprestatie van het gebouw te verbeteren en zo de kosten te verminderen.

De voorgestelde werkzaamheden kunnen onder meer betrekking hebben op:
- Isolatie van gevels van buitenaf;
-De isolatie van het dak;
-Vervangen van ramen met hoge prestaties dubbele beglazing;
-de vervanging van de palletdeuren van de appartementen;
- De vervanging van de VMC.

Het doel van deze werkzaamheden is de algehele energieprestatie van appartementen te verbeteren en uiteindelijk het energieverbruik en de belasting te verminderen.

Driemaandelijkse kosten: € 559, 09 inclusief mede-eigendomskosten (verwarming, onderhoud van groene ruimten, elektriciteit van gewone onderdelen, onderhoud van gebouwen, trustee...).
Landbelasting 2026: € 422 en TEOM van € 175

¤ Gereduceerde notariskosten (3.240 euro in plaats van 8.500 euro)
¤ Geen kosten van agentschappen

De accommodatie kan worden bezocht van maandag tot vrijdag op afspraak. De aanbieding moet worden gegeven aan Synergie Habitat, via het dossier ingediend tijdens het bezoek.

Sales Officer:

Amine mojane

06-59-88-67-87

Prioriteit voor de huurders van het sociale park en de bouwmeesters van het departement tot 26 oktober 2026.

Deze verkoop beantwoordt aan de artikelen L443-7 en L443-11 van de Code Bouw en Habitat.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques