Apartamento em Montbrison, Rio Loire

Num condomínio de 20 lotes situado em Montbrison, este apartamento de 3 quartos de 62. 5 m2, no 1o andar, dispõe de uma sala de estar fechada com acesso à varanda, uma cozinha independente, dois quartos, dois armários, WC independente e uma casa de banho.

Além desta propriedade vem uma adega para mais conforto.

Gás de aquecimento coletivo.

A propriedade goza de uma localização privilegiada, perto das lojas e serviços da vida cotidiana: padaria, farmácia e lojas acessíveis a pé. O transporte público também é facilmente acessível, ea estação de trem Montbrison é de cerca de 10 minutos de carro. Uma localização diária conveniente e ideal.

Os coproprietários decidiram realizar uma auditoria energética a fim de identificar possíveis trabalhos a serem realizados dentro do condomínio, com o objetivo de melhorar o desempenho energético do edifício e, assim, reduzir despesas.

O trabalho proposto pode incluir, inter alia:
-Isolamento de fachadas de fora;
-Isolamento do telhado;
- Substituição de janelas com janelas de vidro duplo de alto desempenho;
-a substituição das portas de paletes dos apartamentos;
- A substituição do VMC.

O objetivo deste trabalho é melhorar o desempenho energético geral dos condomínios e, finalmente, reduzir o consumo de energia e as cargas.

Encargos trimestrais: 559. 09 incluindo co-propriedade encargos (aquecimento, manutenção de espaços verdes, eletricidade de partes comuns, manutenção de instalações, fiduciário..).
Imposto sobre a terra 2026 : 422 e TEOM de 175

Taxas notariadas reduzidas ( 3.240 em vez de 8.500)
Sem custos de agência

O alojamento pode ser visitado de segunda a sexta-feira por marcação. A oferta deve ser dada à Synergie Habitat, através do arquivo enviado durante a visita.

Oficial de vendas:

Amina mojane

06-59-88-67-87

Prioridade para os inquilinos do parque social do departamento e detentores de edifícios até 26 de outubro de 2026.

Esta venda responde aos artigos L443-7 e L443-11 do Código de Construção e Habitat.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques