Apartamento de obra nueva en Ojen, Málaga provincia

Nuevo desarrollo: Precios desde 315.900 € hasta 399.000 €. [Camas: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Tamaño construido: 112. 00 m2 - 117. 00 m2]

Residencias de nueva construcción en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, ubicadas en un entorno natural tranquilo y bien comunicado. Incluye parking, almacenamiento y certificación Energy Class A, además de un exclusivo proyecto de interiorismo de Kave Home.

Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en estas nuevas viviendas. Las propiedades cuentan con 3 dormitorios y 2 baños con un diseño luminoso, práctico y moderno. La cocina de planta abierta está totalmente amueblada y equipada, diseñada para integrarse a la perfección en la sala de estar principal, mejorando la sensación de espacio y continuidad.

Las viviendas ofrecen terrazas privadas de 6,36 m2, 8. 53 m2 y 31. 75 m2, proporcionando espacios exteriores versátiles, perfectos para el café de la mañana, un pequeño jardín, un rincón de lectura tranquilo, o relajante mientras disfruta del clima mediterráneo durante todo el año, con vistas al mar y las montañas.

Para máxima comodidad, cada propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero.

Con la certificación Energy Class A, estas viviendas garantizan la sostenibilidad y un ahorro energético significativo.

Como valor añadido exclusivo, se incluye un proyecto completo de decoración y estilo de la prestigiosa firma Kave Home, que te permite visualizar y personalizar tu nuevo hogar desde el principio.

Una excelente oportunidad para poseer un hogar moderno y eficiente, ideal como residencia principal o una inversión de alto potencial estratégicamente posicionada entre la naturaleza y la Costa del Sol.

Costes estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% de IVA (IVA) y al impuesto sobre estampillas (AJD) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), a una tasa de 1. 2%. Las tasas del notario público y del registro de tierras están reguladas por tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989, respectivamente). Los costos estimados oscilan entre 500 y 2.000 € para las tasas del notario y entre 250 y 1.500 € para las tasas de registro. Agencia administrativa (Gestoría) (si se contrajo voluntariamente, las tasas son no reguladas): Estimación entre 300 y 500 €.
El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (iivtnu) será pagado por el vendedor (art. 104 trlrhl).

El costo total estimado para el comprador es indicativo y proporcionado de acuerdo con el artículo 20 1. c) del Trlgdcu. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador.