Nieuwbouw appartement in Ojen, Malaga provincie

Nieuwe ontwikkeling: Prijzen van 315.900 € tot 399,000 €. [Bedden: 3 - 3] [Baden: 2 - 2] [Bebouwde oppervlakte: 112. 00 m2 - 117. 00 m2]

Nieuwbouw woningen in Ojén, op slechts 10 minuten van Marbella, gelegen in een rustige, goed verbonden natuurlijke omgeving. Inclusief parkeergelegenheid, opslag en Energy Class A-certificering, plus een exclusief interieurproject van Kave Home.

Functionaliteit, comfort en efficiëntie komen samen in deze gloednieuwe woningen. De woningen zijn voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers met een heldere, praktische en moderne lay-out. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust, ontworpen om naadloos te integreren in de belangrijkste woonkamer, waardoor het gevoel van ruimte en continuïteit.

De woningen bieden een eigen terras van 6,36 m2, 8, 53 m2, en 31. 75 m2, met veelzijdige buitenruimtes, perfect voor koffie in de ochtend, een kleine tuin, een rustige leeshoek, of ontspannen tijdens het hele jaar door genieten van het mediterrane klimaat, met uitzicht op de zee en de bergen.

Voor maximaal comfort beschikt elke accommodatie over een garageruimte en een berging.

Met Energy Class A-certificering garanderen deze woningen duurzaamheid en aanzienlijke energiebesparing.

Als exclusieve toegevoegde waarde is een compleet inrichtings- en stylingproject van het prestigieuze bedrijf Kave Home inbegrepen, waarmee u uw nieuwe woning vanaf het begin kunt visualiseren en personaliseren.

Een uitstekende gelegenheid om een moderne, efficiënte woning te bezitten als een primaire woning of een hoge potentiële investering strategisch gelegen tussen de natuur en de Costa del Sol.

Geschatte kosten ten laste van de koper: De aankoop is onderworpen aan 10% BTW (IVA) en Stempelrecht (AJD) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), tegen een tarief van 1, 2%. Notaris publieke en kadasterkosten worden geregeld door officiële tarieven (respectievelijk RD 1426/1989 en RD 1427/1989,). Geschatte kosten variëren tussen € 500 en € 2000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1500 voor registratiekosten. Administratief agentschap (Gestoría) (indien vrijwillig gecontracteerd, kosten zijn niet geregeld): Geschat tussen € 300 en € 500.
De gemeentelijke kapitaalwinstbelasting (iivtnu) moet door de verkoper worden betaald (art. 104 trlrhl).

De totale geraamde kosten voor de koper zijn indicatief en worden verstrekt in overeenstemming met artikel 20. 1. c) van de Trlgdcu. Het uiteindelijke bedrag zal afhankelijk zijn van de specifieke "Cir" van de "Buyer" en de "Buyer."