Appartement neuf - Ojen, Province de Malaga

Nouveau développement: Prix de 315 900 € à 399 000 €. [Beds: 3 - 3] [Baths: 2 - 2] [Taille de construction: 112. 00 m2 - 117. 00 m2]

Résidences neuves à Ojén, à seulement 10 minutes de Marbella, dans un environnement naturel paisible et bien relié. Comprend un parking, un stockage et la certification Energy Class A, ainsi qu'un projet exclusif de design d'intérieur par Kave Home.

Fonctionnalité, confort et efficacité s'unissent dans ces maisons neuves. Les propriétés disposent de 3 chambres et 2 salles de bains avec une disposition lumineuse, pratique et moderne. La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée, conçue pour s'intégrer parfaitement dans le salon principal, améliorant ainsi le sens de l'espace et de la continuité.

Les maisons offrent des terrasses privées de 6,36 m2, 8. 53 m2, et 31. 75 m2, offrant des espaces extérieurs polyvalents, parfaits pour le café du matin, un petit jardin, un coin lecture tranquille, ou relaxant tout en profitant du climat méditerranéen toute l'année, avec vue sur la mer et les montagnes.

Pour un maximum de commodité, chaque propriété comprend un garage et une salle de stockage.

Avec la certification Energy Class A, ces maisons garantissent la durabilité et d'importantes économies d'énergie.

En tant que valeur ajoutée exclusive, un projet complet d'ameublement et de style de la prestigieuse société Kave Home est inclus, vous permettant de visualiser et de personnaliser votre nouvelle maison dès le départ.

Une excellente occasion de posséder une maison moderne et efficace – idéale comme résidence principale ou un investissement à fort potentiel stratégiquement placé entre la nature et la Costa del Sol.

Coûts estimés à la charge de l'acheteur: L'achat est soumis à 10% de TVA (IVA) et de droits de timbre (AJD) (loi 5/2021 sur les taxes attribuées), au taux de 1. 2%. Les frais de notaire public et d'enregistrement foncier sont réglementés par les tarifs officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Les coûts estimés varient entre 500 et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 et 1 500 € pour les frais d'enregistrement.
L'impôt municipal sur les gains en capital (iivtnu) doit être payé par le vendeur (art. 104 trlrhl).

Le coût total estimé pour l'acheteur est indicatif et fourni conformément à l'art. 20. c) de l'article 20. Le montant final dépend des circonstances spécifiques de l'article 20. c) de l'article 30.