Apartamento de construção nova em Ojen, Província de Malaga

Novo Desenvolvimento: Preços de 315.900 a 399.000 . [Camas: 3 - 3] [Banhos: 2 - 2] [Tamanho da construção: 112. 00 m2 - 117. 00 m2]

Residências recém-construídas em Ojén, a apenas 10 minutos de Marbella, situadas em um ambiente natural tranquilo e bem conectado. Inclui estacionamento, armazenamento e certificação Energy Class A, além de um projeto exclusivo de design de interiores da Kave Home.

Funcionalidade, conforto e eficiência se reúnem nessas novas casas. As propriedades apresentam 3 quartos e 2 banheiros com um layout brilhante, prático e moderno. A cozinha de plano aberto vem totalmente equipada e equipada, projetada para integrar perfeitamente na área principal, aumentando a sensação de espaço e continuidade.

As casas oferecem terraços privados de 6,36 m2, 8. 53 m2 e 31. 75 m2, proporcionando espaços ao ar livre versáteis, perfeitos para café da manhã, um pequeno jardim, um recanto de leitura tranquila ou relaxar enquanto desfruta do clima mediterrâneo durante todo o ano, com vista para o mar e as montanhas.

Para máxima conveniência, cada propriedade inclui um espaço de garagem e uma sala de armazenamento.

Com a certificação Energy Class A, essas casas garantem sustentabilidade e economia de energia significativa.

Como um valor agregado exclusivo, um projeto completo de mobiliário e estilo da prestigiada empresa Kave Home está incluído, permitindo que você visualize e personalize sua nova casa desde o início.

Uma excelente oportunidade para possuir uma casa moderna e eficiente como residência principal ou um investimento de alto potencial estrategicamente posicionado entre a natureza e a Costa del Sol.

Custos estimados a serem suportados pelo comprador: A compra está sujeita a 10% de IVA (IVA) e Imposto de Selo (AJD) (Lei 5/2021 sobre Impostos Atribuídos), a uma taxa de 1, 2%. As taxas de registro público e predial notarial são reguladas por tarifas oficiais (RD 1426/1989 e RD 1427/1989, respectivamente). Os custos estimados variam entre 500 e 2.000 para taxas notarias e entre 250 e taxas de registro.
O imposto municipal sobre ganhos de capital (iivtnu) deve ser pago pelo vendedor (Art. 104 trlrhl).

O custo total estimado para o comprador é indicativo e fornecido de acordo com o Art. 20. 1. c) do trlgdcu. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de corretagem imobiliária são suportadas pelo vendedor.