Villa de obra nueva en San Roque, Cádiz provincia

Nuevo desarrollo: Precios de 5.150.000 € a 5.150.000 €. [Camas: 5 - 5] [Baños: 5 - 5] [Tamaño construido: 450. 00 m2 - 450. 00 m2]

mejor proyecto de villa llave en mano 2026/2027-sotogrande

Indudablemente el mejor proyecto de villa disponible en la exclusiva localidad de Almenara Golf. Perfectamente integrado en la naturaleza, la orientación de la parcela garantiza una total privacidad junto a impresionantes vistas panorámicas al mar y al golf.

La oportunidad final en esta colina

Como última de las tres parcelas contiguas, esta villa representa una adquisición excepcional y privilegiada. Ambas propiedades vecinas, a la izquierda y a la derecha, ya han sido completamente desarrolladas y vendidas a sus nuevos propietarios, estableciendo un entorno exclusivo y estable. Una vez terminada esta villa final, disfrutará de absoluta tranquilidad, sin más ruido de construcción o interrupción del vecindario.
Arquitectura ganadora de premios & Swiss Management

El proyecto está diseñado por una de las prácticas de arquitectura contemporánea más aclamadas de Andalucía. Reconocido internacionalmente con varios premios alemanes de diseño, un DNA Paris Design Award y un WAN Award - incluso para la villa cercana, también en Sotogrande - el estudio armoniza magistralmente la sorprendente arquitectura moderna con el paisaje mediterráneo. Para garantizar una ejecución sin fisuras, todo el desarrollo es supervisado por un experimentado director de proyecto suizo, desde el inicio hasta la entrega de las llaves.

&Amp; Vida inteligente de diseño excepcional

Las vistas panorámicas al mar y al golf se disfrutan desde prácticamente todas las esquinas de todas las terrazas, la piscina, la cocina, las zonas de estar y las suites privadas, con total privacidad. El jardín mediterráneo establecido cuenta con árboles maduros y se puede adaptar para equilibrar los lugares soleados y la sombra natural sin comprometer la vista. Meses de planificación meticulosa por parte del arquitecto, director de proyecto, paisajista y diseñador de interiores garantizan la integridad absoluta del diseño, sin comprometer la funcionalidad.
Un ejemplo destacado es la entrada principal, donde la tecnología de vidrio inteligente sustituye a las paredes tradicionales: con un solo clic, las ventanas pasan de transparentes a opacas para optimizar la luz, la sombra y el control del clima, preservando al mismo tiempo las vistas ininterrumpidas.

Personalización flexible del diseño &

Nivel de entrada: Amplia sala de estar, un amplio dormitorio en suite, gimnasio privado, terrazas abiertas y cubiertas, y una piscina infinita.

Primera planta: Tres dormitorios adicionales en suite, una sala de estar secundaria, numerosas terrazas privadas, y un jardín en la azotea.

Nivel inferior: Este nivel bajo la planta de entrada todavía goza de una genuina luz natural en el lado del valle, gracias a la piscina elevada, parcialmente en voladizo y la terraza de arriba - efectivamente un segundo jardín inferior en lugar de un sótano convencional. Se puede personalizar completamente para incluir uno o dos dormitorios adicionales en suite, un spa privado o espacios de entretenimiento, lo que permite entre 4 y 6 dormitorios en total.

Aspectos destacados: Calefacción por suelo radiante, sistema domótico avanzado, ascensor privado e integración de energía solar.

Dentro de este volumen existente, todo el concepto se puede adaptar a sus necesidades específicas. Los clientes pueden elegir tener la villa acabada precisamente al diseño galardonado por el arquitecto, o colaborar estrechamente en materiales (mármol de Carrara italiano versus madera maciza), conceptos de cocina, y adiciones personalizadas como un gimnasio más grande, dormitorios adicionales, una oficina, aparcamiento subterráneo o espacio extra entretenido.

Datos clave del proyecto

Dormitorios: 4 según lo previsto actualmente, ampliables a 5-6 bajo petición (nivel inferior)
Tamaño del solar: 2.536 m2
Superficie habitable: 450 m2
Terrazas & piscina: 300 m2
Licencia de construcción: totalmente aprobada y lista
Periodo de construcción: 18 meses (todo está perfectamente preparado)

Opciones de adquisición

Villa llave en mano: entrega totalmente terminada por € 5.150.000.
Proyecto de parcela &: compra la licencia de parcela, proyecto y construcción directamente por 1.200.000 €, o adquiere la sociedad holding (Sotogrande Newco SL) para la misma inversión - ideal si prefiere construir con su propia empresa de construcción.

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Más allá de Sotogrande, estamos desarrollando otros proyectos exclusivos - incluyendo en La Zagaleta y La Paloma - cada uno conformado por un arquitecto seleccionado a mano y galardonado adecuado a esa ubicación. La constante en todos los proyectos es nuestra gestión de proyectos suiza: el conductor orquestando todo de A a Z, asegurando el mismo resultado libre de preocupaciones, hecho a medida, donde sea y sin embargo eliges para construir.