Villa neuve - San Roque, Province de Cadix

Nouveau développement: Prix de 5 150 000 € à 5 150 000 €. [Beds: 5 - 5] [Baignoires: 5 - 5] [Taille de construction: 450. 00 m2 - 450. 00 m2]

meilleur projet de villa clé en main 2026/2027-sotogrande

Sans aucun doute le meilleur projet de villa disponible dans la station exclusive d'Almenara Golf. Parfaitement intégré dans la nature, l'orientation du terrain garantit une intimité complète aux côtés d'une vue imprenable sur la mer panoramique et le golf.

L'occasion finale sur cette crête

Comme la dernière des trois parcelles adjacentes, cette villa représente une acquisition rare et privilégiée. Les deux propriétés voisines, à gauche et à droite, ont déjà été entièrement développées et vendues à leurs nouveaux propriétaires, établissant un environnement exclusif et stable. Une fois cette dernière villa terminée, vous jouirez d'une tranquillité absolue, sans bruit de construction supplémentaire ni perturbation du quartier.
Architecture primée & Gestion suisse

Le projet est conçu par l'une des pratiques d'architecture contemporaine les plus appréciées d'Andalousie. Reconnu à l'échelle internationale avec plusieurs German Design Awards, un DNA Paris Design Award, et un WAN Award - y compris pour la villa voisine, également à Sotogrande - le studio harmonise avec maîtrise l'architecture moderne frappante avec le paysage méditerranéen. Pour garantir une exécution transparente, l'ensemble du développement est supervisé par un chef de projet suisse expérimenté, depuis le début jusqu'à la remise des clés.

Conception exceptionnelle & Smart Living

Les vues panoramiques sur la mer et le golf sont vues de presque tous les coins de la terrasse, de la piscine, de la cuisine, des espaces de vie et des suites privées - avec une intimité totale. Le jardin méditerranéen établi dispose d'arbres matures et peut être adapté pour équilibrer les taches ensoleillées et l'ombre naturelle sans compromettre la vue.
Un excellent exemple est l'entrée principale, où la technologie de verre intelligent remplace les murs traditionnels : avec un seul clic, les fenêtres passent de transparent à opaque pour optimiser la lumière, l'ombre et le contrôle du climat tout en préservant des vues ininterrompues.

Mise en page flexible & Personnalisation

Niveau d'entrée: Salon expansif, une chambre spacieuse en suite, salle de gym privée, terrasses ouvertes et couvertes, et une piscine à débordement.

Premier étage : Trois autres chambres en suite, un salon secondaire, de nombreuses terrasses privées et un jardin sur le toit.

Niveau inférieur: Situé à un niveau au-dessous de l'étage d'entrée, ce niveau de marche bénéficie encore d'une vraie lumière naturelle du côté de la vallée, grâce à la piscine et terrasse surélevée, partiellement cantilevered au-dessus - effectivement un deuxième, jardin inférieur plutôt qu'un sous-sol conventionnel. Il peut être entièrement personnalisé pour inclure une ou deux chambres supplémentaires en suite, un spa privé, ou des espaces de divertissement, permettant pour n'importe où de 4 à 6 chambres au total.

Faits saillants techniques : Chauffage au sol complet, système domotique avancé, ascenseur privé et intégration de l'énergie solaire.

Dans ce volume existant, l'ensemble du concept peut être adapté à vos besoins spécifiques. Les clients peuvent choisir d'avoir la villa terminée précisément au design primé de l'architecte, ou collaborer étroitement sur les matériaux (le marbre de Carrara italien par rapport au bois massif), les concepts de cuisine, et les ajouts personnalisés tels qu'une salle de sport plus grande, chambres supplémentaires, un bureau, un parking souterrain, ou un espace divertissant supplémentaire.

Faits clés du projet

Chambres à coucher: 4 comme prévu actuellement, extensible à 5-6 sur demande (niveau inférieur)
Taille du terrain: 2,536 m2
Surface habitable: 450 m2
Terrasses & piscine: 300 m2
Permis de construire: entièrement approuvé et prêt
Période de construction: 18 mois (tout est déjà parfaitement préparé)

Options d'achat

Villa clé en main: livrée entièrement terminée pour 5 150 000 €.
Projet Plot & : acheter le terrain, le projet et la licence de construction directement pour 1 200 000 €, ou acquérir la holding (Sotogrande Newco SL) pour le même investissement - idéal si vous préférez construire avec votre propre société de construction.

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Au-delà de Sotogrande, nous développons d'autres projets exclusifs - y compris à La Zagaleta et La Paloma - chacun façonné par un architecte sélectionné à la main, primé adapté à cet emplacement. L'unique constante à travers tout le projet est la gestion de projet suisse : le chef de projet orchestre tout ce qui vient d'A à Z, en assurant le même sans souci, le résultat sur mesure - partout où vous choisissez de construire.