Villa di nuova costruzione San Roque, Cadice provincia

Nuovo sviluppo: Prezzi da 5,150,000 € a 5,150,000 €. [Letti: 5 - 5] [Bagni: 5 - 5] [Dimensioni: 450. 00 m2 - 450. 00 m2]

miglior progetto villa chiavi in mano 2026/2027-sotogrande

senza dubbio il miglior progetto villa disponibile nell'esclusiva località di Almenara Golf. Perfettamente integrato nella natura, l'orientamento della trama garantisce completa privacy accanto a mozzafiato, vista panoramica sul mare e sul golf.

L'opportunità finale su questo crinale

Come l'ultimo di tre appezzamenti adiacenti, questa villa rappresenta una rara acquisizione privilegiata. Entrambe le proprietà vicine, a sinistra e a destra, sono già state completamente sviluppate e vendute ai loro nuovi proprietari, stabilendo un ambiente esclusivo e sistemato. Una volta completata questa villa finale, godrete di assoluta tranquillità, senza ulteriori rumori di costruzione o di disturbo di quartiere.
Architettura premiata e gestione svizzera

Il progetto è stato progettato da una delle pratiche di architettura contemporanea più apprezzate dell'Andalusia. Riconosciuto a livello internazionale con più German Design Award, un DNA Paris Design Award e un WAN Award - anche per la vicina villa, anche a Sotogrande - lo studio armonizza magistralmente l'architettura moderna con il paesaggio mediterraneo. Per garantire un'esecuzione senza soluzione di continuità, l'intero sviluppo è supervisionato da un esperto project manager svizzero, dall'inizio alla consegna delle chiavi.

Design eccezionale & Smart Living

La vista panoramica sul mare e sul golf si gode praticamente da ogni angolo di tutte le terrazze, la piscina, la cucina, le aree living e le suite private - con tutta la privacy. Il giardino mediterraneo affermata dispone di alberi maturi e può essere su misura per bilanciare i punti soleggiati e l'ombra naturale senza compromettere la vista. Mesi di meticolosa pianificazione da parte dell'architetto, project manager, giardiniere paesaggio e interior designer garantire l'integrità del design, senza compromessi sulla funzionalità.
Un primo esempio è l'ingresso principale, dove la tecnologia del vetro intelligente sostituisce le pareti tradizionali: con un solo click, le finestre passano da trasparenti a opache per ottimizzare la luce, l'ombra e il controllo del clima pur preservando panorami ininterrotti.

Layout flessibile e personalizzazione

Livello di ingresso: ampio soggiorno, spaziosa camera con bagno, palestra privata, terrazze aperte e coperte e piscina a sfioro.

Primo piano: Tre ulteriori camere da letto en-suite, un soggiorno secondario, numerose terrazze private, e un giardino sul tetto.

Lower Level: Situato a un livello sotto il piano d'ingresso, questo piano di camminata gode ancora di vera luce naturale sul lato valle, grazie alla piscina sopraelevata, in parte a sbalzo e terrazza - in effetti un secondo, giardino più basso piuttosto che un seminterrato convenzionale. Può essere completamente personalizzato per includere una o due camere da letto con bagno, un centro benessere privato, o spazi di intrattenimento, consentendo ovunque da 4 a 6 camere da letto in totale.

Caratteristiche tecniche: Riscaldamento a pavimento completo, sistema domotico avanzato, ascensore privato e integrazione dell'energia solare.

All'interno di questo volume esistente, l'intero concetto può essere adattato alle vostre esigenze specifiche. I clienti possono scegliere di avere la villa rifinita proprio al design pluripremiato dell'architetto, o collaborare strettamente con materiali (marmi italiani Carrara contro legno massello), concetti di cucina, e aggiunte personalizzate come una palestra più grande, camere da letto supplementari, un ufficio, parcheggio sotterraneo, o spazio extra divertente. Siamo ugualmente aperti ad entrambi gli approcci.

Fatti chiave del progetto

Camere da letto: 4 come attualmente previsto, espandibile a 5-6 su richiesta (livello inferiore)
Superficie del terreno: 2.536 m2
Superficie abitabile: 450 m2
Terrazze e piscina: 300 m2
Licenza di costruzione: completamente approvata e pronta
Periodo di costruzione: 18 mesi (tutto già perfettamente preparato)

Opzioni di acquisizione

Villa chiavi in mano: consegna completa per €5,150.000.
Plot & project: acquistare la trama, il progetto e la licenza di costruzione direttamente per € 1.200.000, o acquisire la holding (Sotogrande Newco SL) per lo stesso investimento - ideale se si preferisce costruire con la propria società di costruzione.

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Amo lo stile, ma questo non è proprio il giusto fit? Oltre Sotogrande, stiamo sviluppando ulteriori progetti esclusivi - anche a La Zagaleta e La Paloma - ciascuno formato da un architetto selezionato a mano, premiato adatto a quella posizione. L'unico costante in tutto il progetto è il nostro Swiss Project Management: il Conduttore che orchestra tutto da A Hoppenhagen a Hoppenstedt, assicurando Hoppenstedt lo stesso risultato senza preoccupazioni, tailor-made - ovunque e come mai Hoppenstedt hai scelto di costruire.