Nieuwbouw villa in San Roque, Cadiz provincie

Nieuwe ontwikkeling: Prijzen van 5,150.000 € tot 5,150.000 €. [Bedden: 5 - 5] [Baden: 5 - 5] [Bebouwde oppervlakte: 450, 00 m2 - 450, 00 m2]

beste turnkey villa project 2026/2027-sotogrande

ongetwijfeld de beste villa project beschikbaar in het exclusieve resort van Almenara Golf. Perfect geïntegreerd in de natuur, de oriëntatie van het perceel garandeert volledige privacy naast adembenemende, panoramische zee en golf uitzicht.

The Final Opportunity on This Ridge

Als laatste van de drie aangrenzende percelen, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame, bevoorrechte overname. Beide aangrenzende woningen, links en rechts, zijn al volledig ontwikkeld en verkocht aan hun nieuwe eigenaren, waardoor een exclusieve, gevestigde omgeving wordt gecreëerd. Zodra deze laatste villa is voltooid, zult u genieten van absolute rust, zonder verdere bouwlawaai of buurtverstoring.
Award-Winning Architecture & Swiss Management

Het project is ontworpen door een van Andalucía's meest gerenommeerde hedendaagse architectuurpraktijken. De studio is internationaal erkend met meerdere Duitse Design Awards, een DNA Paris Design Award en een WAN Award - ook voor de nabijgelegen villa, ook in Sotogrande - en harmoniseert op meesterlijke wijze de opvallende moderne architectuur met het mediterrane landschap. Om een naadloze uitvoering te garanderen, wordt de gehele ontwikkeling begeleid door een ervaren Zwitserse projectmanager, van het begin tot het overhandigen van de sleutels.

Uitzonderlijk Ontwerp & Smart Living

Panoramisch uitzicht op zee en golf wordt genoten van vrijwel elke hoek alle terrassen, het zwembad, de keuken, de woonkamers en de privé-suites - met volledige privacy in de hele. De gevestigde mediterrane tuin beschikt over volwassen bomen en kan worden afgestemd op het evenwicht zonnige plekjes en natuurlijke schaduw zonder afbreuk te doen aan het uitzicht. Maanden van zorgvuldige planning door de architect, projectmanager, landschap tuinman en interieurontwerper zorgen voor absolute design integriteit, zonder compromis op functionaliteit.
Een uitstekend voorbeeld is de hoofdingang, waar slimme glastechnologie traditionele muren vervangt: met één klik verschuiven de ramen van transparant naar ondoorzichtig om licht, schaduw en klimaatbeheersing te optimaliseren met behoud van ononderbroken vergezichten.

Flexibele lay-out en aanpassing

Entreeniveau: Expansive woonkamer, een ruime en-suite slaapkamer, een eigen fitnessruimte, open en overdekte terrassen, en een infinity zwembad.

Eerste verdieping: Drie andere en-suite slaapkamers, een secundaire woonkamer, tal van prive-terrassen, en een daktuin.

Lager niveau: Stel een niveau onder de entreevloer, deze walk-out niveau nog steeds geniet van echt natuurlijk licht aan de vallei kant, dankzij de verhoogde, gedeeltelijk gekantelde zwembad en terras boven - effectief een tweede, lagere tuin in plaats van een conventionele kelder. Het kan volledig worden aangepast om een of twee extra en-suite slaapkamers, een prive spa, of entertainment ruimtes, waardoor overal van 4 tot 6 slaapkamers in totaal.

Technische hoogtepunten: volledige vloerverwarming, een geavanceerd domotisch systeem, een eigen lift en integratie van zonne-energie.

Binnen dit bestaande volume kan het hele concept worden afgestemd op uw specifieke behoeften. Klanten kunnen ervoor kiezen om de villa precies af te laten werken aan het bekroonde ontwerp van de architect, of nauw samen te werken aan materialen (Italiaans Carrara marmer versus massief hout), keukenconcepten, en aangepaste toevoegingen zoals een grotere fitnessruimte, extra slaapkamers, een kantoor, ondergrondse parkeerplaats, of extra vermakelijke ruimte. We staan even open voor beide benaderingen.

Kerngegevens van het project

Slaapkamers: 4 zoals gepland, uitbreidbaar tot 5-6 op aanvraag (Lower Level)
Oppervlakte perceel: 2,536 m2
Woonoppervlakte: 450 m2
Terrassen & zwembad: 300 m2
Bouwvergunning: volledig goedgekeurd en gereed
Bouwperiode: 18 maanden (alles al perfect voorbereid)

Verwervingsopties

Turnkey villa: volledig afgewerkt geleverd voor € 5.150.000.
Plot & project: koop het perceel, project en bouwvergunning direct voor € 1.200.000, of koop de holding (Sotogrande Newco SL) voor dezelfde investering - ideaal als u liever met uw eigen bouwbedrijf bouwt.

Beveilig het laatste perceel op deze bergkam. Neem vandaag contact met ons op om een privé consult te regelen.

Hou van de stijl, maar dit is niet helemaal de juiste pasvorm? Beyond Sotogrande, we zijn het ontwikkelen van verdere exclusieve projecten - waaronder in La Zagaleta en La Paloma - elk gevormd door een hand-picked, bekroonde architect geschikt voor die locatie. De ene constante over elk project is ons Zwitserse project management: de