Neubau-Haus in San Roque, Provinz Cadiz

Neuentwicklung: Preise von 5.150.000 € bis 5.150.000 €. [Betten: 5 - 5] [Badezimmer: 5 - 5] [Baugröße: 450. 00 m2 - 450. 00 m2]

beste schlüsselfertige Villa Projekt 2026/2027-sotogrande

zweifellos das beste Villa Projekt im exklusiven Resort Almenara Golf. Perfekt in die Natur integriert, die Ausrichtung des Grundstücks garantiert absolute Privatsphäre neben atemberaubenden, Panoramablick auf das Meer und Golf.

Die letzte Chance auf diesem Ridge

Als letztes von drei angrenzenden Grundstücken stellt diese Villa einen seltenen, privilegierten Erwerb dar. Beide benachbarten Grundstücke, links und rechts, wurden bereits vollständig entwickelt und an ihre neuen Eigentümer verkauft, wodurch eine exklusive, bewohnbare Umgebung entsteht. Sobald diese endgültige Villa fertiggestellt ist, genießen Sie absolute Ruhe, ohne weitere Baugeräusche oder Nachbarschaftsstörungen.
Award-Winning Architecture & Swiss Management

Das Projekt wird von einer der renommiertesten zeitgenössischen Architekturpraktiken von Andalucía entworfen. International anerkannt mit mehreren German Design Awards, einem DNA Paris Design Award und einem WAN Award - auch für die nahegelegene Villa, auch in Sotogrande - harmoniert das Studio meisterhaft die markante moderne Architektur mit der mediterranen Landschaft. Um eine nahtlose Ausführung zu gewährleisten, wird die gesamte Entwicklung von einem erfahrenen Schweizer Projektmanager betreut, von der Gründung bis zur Übergabe der Schlüssel.

Außergewöhnliches Design & amp; Smart Living

Panorama-Meer und Golfblick genießen von praktisch jeder Ecke alle Terrassen, der Pool, Küche, Wohnbereiche und die privaten Suiten - mit völliger Privatsphäre im gesamten. Der etablierte mediterrane Garten verfügt über reife Bäume und kann angepasst werden, um sonnige Flecken und natürlichen Schatten auszugleichen, ohne die Aussicht zu beeinträchtigen. Monate sorgfältige Planung durch den Architekten, Projektleiter, Landschaftsgärtner und Innenarchitekten sorgen für absolute Designintegrität, ohne Kompromisse bei der Funktionalität.
Ein Paradebeispiel ist der Haupteingang, in dem intelligente Glastechnologie traditionelle Wände ersetzt: Mit einem Klick wechseln Fenster von transparent zu opak, um Licht, Schatten und Klimatisierung zu optimieren und dabei ununterbrochene Ausblicke zu erhalten.

Flexible Layout-Anpassung &

Eingangsebene: Umfangreiches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, ein privater Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen und ein Infinity-Pool.

Erster Stock: Drei weitere en-suite Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer, zahlreiche private Terrassen, und ein Dachgarten.

Untere Ebene: Befindet sich eine Ebene unterhalb des Eingangsbereichs, genießt diese Ebene noch echtes natürliches Licht auf der Talseite, dank der erhöhten, teilweise freigebigen Pool und Terrasse darüber - effektiv einen zweiten, unteren Garten und nicht ein herkömmlicher Keller. Es kann vollständig angepasst werden, um ein oder zwei zusätzliche en-suite Schlafzimmer, ein privates Spa oder Unterhaltungsräume, die für überall von 4 bis zu 6 Schlafzimmer insgesamt.

Technische Highlights: Volle Fußbodenheizung, ein fortschrittliches domotisches System, ein privater Aufzug und Sonnenenergieintegration.

Innerhalb dieses bestehenden Volumens kann das gesamte Konzept auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden. Kunden können wählen, um die Villa genau auf das preisgekrönte Design des Architekten fertig zu stellen, oder eng mit Materialien (italienischer Carrara-Marmor versus Massivholz), Küchenkonzepte und individuelle Ergänzungen wie ein größeres Fitnessstudio, zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, Tiefgarage oder zusätzlichen unterhaltsamen Raum. Wir sind gleichermaßen offen für beide Ansätze.

Projekt-Wichtige Fakten

Schlafzimmer: 4 wie aktuell geplant, erweiterbar auf 5-6 auf Anfrage (Untere Ebene)
Grundstücksgröße: 2.536 m2
Wohnfläche: 450 m2
Terrassen & Pool: 300 m2
Baugenehmigung: vollständig genehmigt und fertig
Bauzeit: 18 Monate (alles schon perfekt vorbereitet)

Optionen für die Beschaffung

Schlüsselfertige Villa: Lieferung komplett fertig für 5.150.000 €.
Plot &-Projekt: Grundstück, Projekt und Baulizenz direkt für 1.200.000 € kaufen oder die Holdinggesellschaft (Sotogrande Newco SL) für die gleiche Investition erwerben - ideal, wenn Sie es vorziehen, mit Ihrer eigenen Baufirma zu bauen.

Sichern Sie sich das letzte erstklassige Grundstück auf diesem Grat. Kontaktieren Sie uns heute, um eine private Beratung zu arrangieren.

Lieben Sie den Stil, aber das ist nicht ganz die richtige Passform? Jenseits von Sotogrande, entwickeln wir weitere exklusive Projekte - auch in La Zagaleta und La Paloma - jedes von einem handverlesenen, preisgekrönten Architekten, der diesem Ort geeignet ist. Die eine Konstante über jedes Projekt . ist unsere Schweizer Projektmanagement: die Conductor-Orchestering Alles von A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .