Villa en Vallons-de-l'Erdre, Loira Atlántico

Vivienda familiar de 143 m2 en parcela de 1.000 m2 - 4 dormitorios - Garaje doble - Acabados de calidad y mantenimiento impecableA sólo 15 minutos de Ancenis, su estación de tren y autopista, descubra esta casa tradicional construida en 2005 por la empresa constructora Jousselin, que ofrece 143 m2 de espacio habitable en una parcela ajardinada de aproximadamente 1.000 m2.
Desde la entrada, apreciará una amplia sala de estar de casi 58 m2, inundada de luz natural, con una cocina americana equipada y equipada, perfecta para compartir momentos familiares y entretenidos amigos. Un lavadero / lavandería completa este espacio con acceso directo al garaje doble. La planta baja también incluye un dormitorio, un baño con ducha y bañera, y un WC separado.
Arriba, un gran entrepiso que puede acomodar una oficina en casa sirve tres dormitorios luminosos, un cuarto de baño y un segundo WC. El garaje doble de aproximadamente 50 m2, con taller, bodega y espacio de almacenamiento, es un activo real. Construido con materiales de calidad, la casa cuenta con un techo de pizarra natural, piso de hormigón en la planta superior, calefacción por suelo radiante alimentado por una caldera de gas condensador mantenido regularmente, y paneles solares térmicos que alimentan un tanque de agua caliente de 250 litros.
El ático ha sido reforzado con 45 cm de aislamiento, mejorando aún más el rendimiento energético. En el exterior, todo ha sido diseñado para el confort y la durabilidad: terrazas de resina con diez años de garantía (2025), nueva pista (2026), puerta motorizada (2023), pista de petanca, jardín arbolado y posibilidad de ampliar la casa.
Situado en un entorno tranquilo y acogedor, cerca de escuelas, escuela secundaria, tiendas, servicios médicos, piscina, cine y conexiones de transporte a Nantes, esta casa ofrece un estilo de vida codiciado. Una casa bien mantenida, luminosa y funcional, ideal para una familia que busca comodidad, construcción de calidad y tranquilidad en su vida cotidiana.