Villa em Vallons-de-l'Erdre, Loire-Atlantique

Casa de família de 143 m2 em um terreno de 1.000 m2 - 4 quartos - garagem dupla - Acabamentos de qualidade e manutenção impecávelApenas a 15 minutos de Ancenis, sua estação ferroviária e auto-estrada, descubra esta casa tradicional construída em 2005 pela empresa de construção Jousselin, oferecendo 143 m2 de espaço vivo em um terreno paisagístico de aproximadamente 1.000 m2.
A partir da entrada, você apreciará uma espaçosa área de estar de quase 58 m2, inundada com luz natural, com uma cozinha equipada e equipada em plano aberto, perfeita para compartilhar momentos familiares e amigos divertidos. Uma sala de serviço / área de lavanderia completa esse espaço com acesso direto à garagem dupla. O piso térreo também inclui um quarto, um banheiro com chuveiro e banheira e um WC separado.
No andar de cima, um grande mezanino que pode acomodar um escritório em casa serve três quartos luminosos, uma sala de chuveiro e um segundo WC. A garagem dupla de aproximadamente 50 m2, com oficina, adega e espaço de armazenamento, é um ativo real. Construída com materiais de qualidade, a casa possui um telhado de ardósia natural, piso de concreto no andar de cima, piso radiante alimentado por uma caldeira a gás condensante regularmente mantida e painéis solares térmicos que alimentam um tanque de água quente de 250 litros.
O sótão foi reforçado com 45 cm de isolamento, melhorando ainda mais o desempenho energético. Fora, tudo foi projetado para conforto e durabilidade: terraços de resina sob garantia de dez anos (2025), nova pista (2026), portão motorizado (2023), quadra de petanca, jardim arborizado e possibilidade de estender a casa.
Localizado em um ambiente calmo e acolhedor, perto de escolas, escola secundária, lojas, serviços médicos, piscina, cinema e ligações de transporte para Nantes, esta casa oferece um estilo de vida procurado. Uma casa bem conservada, brilhante e funcional, ideal para uma família que procura conforto, construção de qualidade e paz de espírito em sua vida diária.