Villa en Planfoy, Río Loira

Planfoy (42) – Propiedad de 225 m2 en más de 7.000 m2 de terreno adyacente – 299.000 €Si te gustan las hermosas casas de época, esta propiedad es para ti. Situado en un entorno tranquilo y verde, esta elegante casa señorial de piedra ofrece aproximadamente 225 m2 de espacio habitable. Se encuentra en más de 7.000 m2 de terreno arbolado, totalmente contiguo y clasificado como zona natural. Los terrenos crean un ambiente forestal genuino, propicio a la paz, la privacidad y un estilo de vida totalmente conectado con la naturaleza.
Desde el momento en que entra, el encanto es evidente. La propiedad ha conservado su autenticidad a través de numerosas características notables:- escalera de roble fino,- vidrieras de época,- carpintería original,- chimenea,- alturas generosas del techo,- habitaciones amplias. La casa consta de:- una cocina independiente que se abre directamente a una agradable terraza,- un comedor,- un salón,- un estudio,- cinco dormitorios, uno con su propio cuarto de ducha,- un baño,- varios aseos.
La planta superior ofrece un potencial significativo con aproximadamente 70 m2 de espacio adicional para desarrollar según sus necesidades: dormitorios adicionales, suite principal, sala de juegos, espacio de ocio, taller u oficina. El trabajo de renovación ya se ha llevado a cabo. La propiedad se beneficia notablemente de las recientes ventanas de madera con doble acristalamiento, calefacción central a través de una caldera de pellets alimentada por un silo, y una chimenea.
Se ha llevado a cabo una encuesta exhaustiva, que incluye muestras, evaluaciones estructurales y citas detalladas preparadas por profesionales especializados.Estas citas incluyen: - erradicación completa de la podredumbre seca, - eliminación y eliminación de todos los elementos afectados, - tratamientos necesarios, - todo el trabajo preventivo recomendado para evitar cualquier repetición. Todas las encuestas, informes de expertos y citas se proporcionarán a los futuros compradores para que tengan una comprensión precisa y completa del trabajo requerido.
El precio de venta de 299.000 € se ha fijado de manera realista para dar cuenta de esta obra. Representa una oportunidad genuina para adquirir una propiedad de carácter a un precio acorde con su potencial de renovación y mejora. Una propiedad rara, que ofrece habitaciones amplias, un entorno natural privilegiado y un potencial significativo para los compradores que desean restaurar el prestigio completo a una casa llena de carácter.