Villa i Planfoy, Loire

Planfoy (42) Character ejendom på 225 m2 på over 7.000 m2 tilstødende land ~ €299,000Hvis du elsker smukke periode boliger, denne ejendom er for dig. Beliggende i et roligt, verdant miljø, denne elegante sten herregård tilbyder ca 225 m2 boligareal. Det sidder på over 7.000 m2 skovklædte jord, helt tilstødende og klassificeret som en naturlig zone. Grundene skaber en ægte skov atmosfære, befordrende for fred, privatliv og en livsstil fuldt forbundet med naturen.
Fra det øjeblik du kommer ind, er charmen tydelig. Ejendommen har bevaret sin ægthed gennem mange bemærkelsesværdige funktioner:- fin eg trappe,- periode farvet glas vinduer,- original træværk,- pejs,- generøse loftshøjder,- rummelige værelser. Huset består af:- et uafhængigt køkken åbner direkte på en behagelig terrasse,- en spisestue,- en stue,- en undersøgelse,- fem soveværelser, et med sin egen brusebad,- et badeværelse,- flere toiletter.
Den øverste etage giver et betydeligt potentiale med ca. 70 m2 ekstra plads til at udvikle efter dine behov: ekstra soveværelser, master suite, spillelokale, fritid, værksted eller kontor. Renoveringsarbejde er allerede blevet gennemført. Ejendommen nyder især godt af de seneste trævinduer med dobbeltruder, centralvarme via en pellet kedel fodret af en silo, og en pejs. Med hensyn til tilstedeværelsen af tør rådne, er sagen blevet håndteret med fuldstændig gennemsigtighed og er fuldt dokumenteret.
Der er gennemført en omfattende undersøgelse, herunder prøver, strukturel vurdering og detaljerede citater udarbejdet af specialiserede fagfolk. Disse citater omfatter:- fuldstændig udryddelse af tør råd,- fjernelse og bortskaffelse af alle berørte elementer,- nødvendige behandlinger,- alt forebyggende arbejde anbefales at forhindre enhver gentagelse. Alle undersøgelser, ekspert rapporter og citater vil blive leveret til fremtidige købere, så de har en præcis og fuldstændig forståelse af det arbejde, der kræves.
Salgsprisen på 299,000 € er blevet fastsat realistisk for at tage højde for dette arbejde. Det repræsenterer en reel mulighed for at erhverve en karakter ejendom til en pris, der stemmer overens med dets renovering og forbedring potentiale. En sjælden ejendom, der tilbyder rummelige værelser, en privilegeret naturlig indstilling og betydelige potentiale for købere, der ønsker at genoprette fuld prestige til et hjem fuld af karakter.