Haus in Planfoy, Loire

Planfoy (42) – Charakter-Grundstück von 225 m2 auf über 7.000 m2 angrenzendes Grundstück – €299.000Wenn Sie schöne Häuser lieben, ist dieses Anwesen für Sie. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet dieses elegante Herrenhaus aus Stein ca. 225 m2 Wohnfläche. Es liegt auf über 7.000 m2 bewaldeten Grundstücken, ganz angrenzend und als Naturgebiet klassifiziert. Das Gelände schafft eine echte Waldatmosphäre, die Frieden, Privatsphäre und einen Lebensstil, der voll mit der Natur verbunden ist, fördert.
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist der Charme offensichtlich. Das Anwesen hat seine Authentizität durch zahlreiche bemerkenswerte Eigenschaften bewahrt:- feine Eichentreppe,- Periode Glasfenster,- ursprüngliche Holzarbeiten,- Kamin,- großzügige Deckenhöhen,- geräumige Zimmer. Das Haus besteht aus:- eine unabhängige Küche, die direkt auf eine angenehme Terrasse öffnet,- ein Esszimmer,- ein Wohnzimmer,- ein Arbeitszimmer,- fünf Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschraum,- ein Badezimmer,- mehrere Toiletten.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 70 m2 zusätzlichen Raum, um sich nach Ihren Bedürfnissen zu entwickeln: zusätzliche Schlafzimmer, Master Suite, Spielzimmer, Freizeitraum, Werkstatt oder Büro. Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Das Anwesen profitiert vor allem von den jüngsten Holzfenstern mit Doppelverglasung, Zentralheizung über einen Pelletkessel, der von einem Silo gespeist wird, und einem Kamin. In Bezug auf das Vorhandensein von Trockenfäule wurde die Angelegenheit mit vollständiger Transparenz behandelt und vollständig dokumentiert.
Eine umfassende Umfrage wurde durchgeführt, einschließlich Proben, strukturelle Bewertung und detaillierte Zitate von Fachleuten vorbereitet. Diese Zitate umfassen:- vollständige Beseitigung der Trockenfäule,- Entfernung und Entsorgung aller betroffenen Elemente,- notwendige Behandlungen,- alle vorbeugenden Arbeiten empfohlen, um jede Wiederholung zu verhindern. Alle Umfragen, Expertenberichte und Zitate werden für zukünftige Käufer zur Verfügung gestellt werden, so dass sie ein genaues und vollständiges Verständnis der Arbeit erforderlich.
Der Verkaufspreis von 299.000 € wurde realistisch festgelegt, um diese Arbeit zu berücksichtigen. Es stellt eine echte Gelegenheit dar, ein Charakter-Eigentum zu einem Preis zu erwerben, der mit seinem Renovierungs- und Verbesserungspotenzial im Einklang steht. Eine seltene Immobilie, die geräumige Zimmer, eine privilegierte natürliche Umgebung und erhebliches Potenzial für Käufer bietet, die vollen Prestige zu einem Haus voller Charakter wiederherzustellen.