Apartamento en Lyon, Ródano

Lyon 4e - Quai de Saône : Magnífica T4 de 109 m2 !

Idealmente situado a orillas de Saona, venga a descubrir este encantador apartamento de 109 m2 T4, situado en un condominio bien mantenido y seguro, decorado con 3.500 m2 de espacio verde para disfrutar de los hermosos días.

Espacios generosos y alto brillo del piso!

Especialmente luminoso gracias a su privilegiada ubicación en la planta alta (7a de 8) y cruzando la orientación EST/WEST, déjese encantar por los magníficos volúmenes y la disposición ideal de este apartamento, perfectamente diseñado para una familia.

El apartamento consta de una gran entrada con armario, que sirve un amplio salón de 30 m2 con parquet sólido, orientado al oeste, dando acceso a un agradable balcón de 9 m2 sin vis-à-vis y con impresionantes vistas a la Saona ideal para disfrutar de los hermosos días. La cocina es independiente, totalmente equipada y equipada con una zona de comedor para el desayuno, y una despensa contigua ofrece capacidad de almacenamiento adicional.

Se accede al espacio nocturno a través de un pasillo, también equipado con armarios, lo que garantiza una absoluta calma. Consta de 3 amplios dormitorios: los dos primeros son equivalentes (11,35 m2 y 11,43 m2), así como una magnífica suite principal de 21,04 m2 con baño privado y vestidor. Un baño y un aseo independiente completan este espacio nocturno.

¡Servicios de energía!

El apartamento se beneficia de servicios de calidad que ofrecen un buen DPE en D (doble acristalamiento, calefacción básica eléctrica).Los cargos de condominio incluyen el mantenimiento de espacios verdes, limpieza de zonas comunes, ascensor, agua fría, calefacción y honorarios de administrador.

Ubicación excepcional & Ajuste de la vida familiar!

Este apartamento goza de una ubicación de calidad, en el corazón de un paisaje urbano y dinámico adyacente a la Saona por un lado y el Parc de la Cerisaie (a 5 minutos a pie) por el otro:

Transporte: Cerca del transporte público con metro D (Valmy a 10 min), autobuses (C6, 40, 45 y 102) y la estación de Vélo'v, lo que le permite llegar a la estación de Part-Dieu o el centro de la Presqu'île en menos de 20 minutos.

Tiendas : No te perderás nada y podrás disfrutar del ambiente único de la Croix-Rousse y su mercado 6 veces por semana.

Educación: Muchos grupos de primaria a secundaria están a poca distancia, haciendo de este apartamento un lugar ideal para vivir para una familia que busca tranquilidad.

Anexos:

Para su comodidad y óptimo almacenamiento, una bodega doble de 6. 18 m2 con electricidad completa esta propiedad! Una sala de bicicletas también está disponible en el condominio.

Póngase en contacto con nosotros hoy para organizar una visita y déjese seducir por esta oportunidad única de vivir en una zona agradable y rítmica de la Saona.

Lo que amamos:

Volúmenes y brillo: Un área de 109 m2 y una posición rara en el séptimo piso.
Ubicación: Entre las orillas del Saône, el Parc de la Croix-Rousse y las escuelas.
El Balcón La Vista: Un exterior privilegiado sin vis-à-vis.
El perfil familiar ideal: Tres hermosas habitaciones, incluyendo una suite principal XXL y grandes espacios verdes.

Encuentre todos nuestros anuncios en nuestro sitio web :

Una cita física se ofrecerá con el fin de refinar su proyecto de vida con la ayuda de nuestro know-how.

Estamos disponibles en 04 28 29 92 12. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2160. 0 € y 2950. 0 € indizado en los años 2021, 2022 (incluyendo suscripciones).