Lejlighed i Lyon, Rhône

Lyon 4e - Quai de Saône: Storslået T4 af 109 m2 !

Ideelt beliggende på bredden af Saône, kommer og opdage denne charmerende 109 m2 T4 lejlighed, beliggende i en velholdt og sikker condominium, dekoreret med 3.500 m2 grøn plads til at nyde de smukke dage.

Generøse rum og høj etage lysstyrke!

Især lyse takket være sin privilegerede beliggenhed på den høje etage (7 ud af 8) og krydse EST/WEST orientering, lad dig blive charmeret af de fantastiske mængder og den ideelle arrangement af denne lejlighed, perfekt designet til en familie.

Lejligheden består af en stor indgang med skab, der serverer en rummelig stue på 30 m2 med solid parket, vender mod vest, giver adgang til en behagelig balkon på 9 m2 uden udsigt over Saône og med fantastisk udsigt over de smukke dage. Køkkenet er uafhængigt, fuldt udstyret og udstyret med en spiseplads til morgenmad, og et tilstødende spisekammer tilbyder ekstra lagerkapacitet.

Du får adgang til natterummet gennem en korridor, også udstyret med skabe, som garanterer absolut ro. Det består af 3 rummelige soveværelser: de første to er ækvivalente (11,35 m2 og 11,43 m2), samt en fantastisk master suite på 21,04 m2 med privat badeværelse og påklædningsværelse. Et badeværelse og et separat toilet komplet denne nat rum.

Energitjenester!

Lejligheden nyder godt af kvalitetstjenester tilbyder en god DPE i D (dobbelt glas, elektrisk grundvarme). Kondominium afgifter omfatter vedligeholdelse af grønne rum, rengøring af fælles områder, elevator, koldt vand, opvarmning og trustee gebyrer.

Enestående placering & Familieliv indstilling!

Denne lejlighed har en kvalitet beliggenhed, i hjertet af en urban og dynamisk landskab støder op til Saône på den ene side og Parc de la Cerisaie (en 5 minutters gang) på den anden:

Transport: Tæt på offentlig transport med metro D (Valmy på 10 min), busser (C6, 40, 45 og 102) og Vélo'v station, så du kan nå Part-Dieu station eller centrum af Presqu'île på mindre end 20 minutter.

Butikker: Du vil ikke gå glip af noget og vil være i stand til at nyde den unikke atmosfære af Croix-Rousse og dens marked 6 gange om ugen.

Uddannelse: Mange primær til sekundær skole grupper er inden for gåafstand, hvilket gør denne lejlighed et ideelt sted at bo for en familie på udkig efter ro.

Bilag:

For din komfort og optimal opbevaring, en dobbelt kælder på 6, 18 m2 med elektricitet fuldender denne ejendom! En cykel værelse er også tilgængelig i condominium.

Kontakt os i dag for at organisere et besøg og lade dig forføre af denne enestående mulighed for at leve i et behageligt og rytmisk område af Saône.

Hvad vi elsker:

Volumer og lysstyrke: Et areal på 109 m2 og en sjælden position på 7. etage.
Placering: Mellem bredderne af Saône, Parc de la Croix-Rousse og skolerne.
Balkonen Visningen: En privilegeret ydre uden at-à-vis.
Den ideelle familie profil: Tre smukke værelser, herunder en XXL master suite og store grønne rum.

Find alle vores annoncer på vores hjemmeside:

En fysisk aftale vil blive tilbudt for at forfine dit liv projekt ved hjælp af vores knowhow.

Vi er tilgængelige på 04 28 29 92 12. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 2160. 0 € og 2950. 0 € indekseret i årene 2021, 2022 (inkl. abonnementer).