Apartamento em Lyon, Ródano

Lyon 4e - Quai de Saône : Magnífico T4 de 109 m2 !

Idealmente localizado nas margens de Saône, venha descobrir este charmoso apartamento T4 de 109 m2, situado dentro de um condomínio bem mantido e seguro, decorado com 3.500 m2 de espaço verde para aproveitar os belos dias.

Espaços generosos e brilho de piso alto!

Particularmente brilhante graças à sua localização privilegiada no piso alto (7o de 8) e cruzando a orientação EST / WEST, deixe-se encantar pelos volumes soberbos e pelo arranjo ideal deste apartamento, perfeitamente projetado para uma família.

O apartamento é composto por uma grande entrada com armário, servindo uma espaçosa sala de estar de 30 m2 com parquet sólido, de frente para oeste, dando acesso a uma varanda agradável de 9 m2 sem vis-à-vis e com vistas deslumbrantes do Saône ideal para desfrutar dos belos dias. A cozinha é independente, totalmente equipada e equipada com uma área de jantar para o café da manhã, e uma despensa adjacente oferece capacidade de armazenamento adicional.

Você acessa o espaço noturno através de um corredor, também equipado com armários, o que garante absoluta calma. É composto por 3 quartos espaçosos: os dois primeiros são equivalentes (11,35 m2 e 11,43 m2), bem como uma excelente suíte master de 21,04 m2 com banheiro privativo e vestiário. Uma casa de banho e um banheiro separado completam este espaço noturno.

Serviços de energia!

O apartamento beneficia de serviços de qualidade que oferecem um bom DPE em D (vidros duplos, aquecimento básico elétrico). As taxas do condomínio incluem a manutenção de espaços verdes, limpeza de áreas comuns, elevador, água fria, aquecimento e taxas de administrador.

Localização excepcional & Ambiente de vida familiar!

Este apartamento goza de uma localização de qualidade, no coração de uma paisagem urbana e dinâmica adjacente ao Saône de um lado e do Parc de la Cerisaie (a 5 minutos a pé) do outro:

Transporte: Perto de transportes públicos com metro D (Valmy a 10 min), autocarros (C6, 40, 45 e 102) e da estação Vélo'v, permitindo-lhe chegar à estação Part-Dieu ou ao centro da Presqu'le em menos de 20 minutos.

Lojas: Você não vai perder nada e será capaz de desfrutar da atmosfera única do Croix-Rousse e seu mercado 6 vezes por semana.

Educação: Muitos grupos da escola primária ao ensino médio estão a uma curta distância, tornando este apartamento um lugar ideal para viver para uma família que procura tranquilidade.

Anexos:

Para seu conforto e armazenamento ideal, uma adega dupla de 6, 18 m2 com eletricidade completa esta propriedade! Uma sala de bicicletas também está disponível no condomínio.

Entre em contato conosco hoje para organizar uma visita e deixe-se seduzir por esta oportunidade única de viver em uma área agradável e rítmica do Saône.

O que amamos:

Volumes e brilho: uma área de 109 m2 e uma posição rara no 7o andar.
Localização: Entre as margens do Saône, o Parc de la Croix-Rousse e as escolas.
A Varanda A Vista: Um exterior privilegiado sem vis-à-vis.
O perfil familiar ideal: Três quartos bonitos, incluindo uma suíte master XXL e grandes espaços verdes.

Veja todos os nossos anúncios no nosso site:

Será oferecida uma consulta física para refinar seu projeto de vida com a ajuda de nosso know-how.

Estamos disponíveis em 04 28 29 92 12. Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 2160. 0 e 2950. 0 indexados nos anos 2021, 2022 (incluindo assinaturas).