Apartamento en Parma, Parma

Via garibaldi es el apartamento perfecto de tres habitaciones para inversión - Un apartamento diseñado para aquellos que no están simplemente buscando una casa, sino una inversión inmobiliaria con una estrategia de ingresos precisa.
Estamos en Via Garibaldi, en el corazón de Parma, a pocos pasos de la zona monumental, conveniente para la estación de tren y oficinas universitarias.
El apartamento es un apartamento de tres habitaciones compuesto por sala de estar con cocina americana, gran dormitorio doble con hermosa chimenea vintage y suelo de parquet original, segundo dormitorio individual y baño. Gran terraza adjunta al apartamento (unos 20 metros cuadrados).
La distribución permite alojar hasta 3 inquilinos, con dos camas en la habitación principal y una en la segunda habitación.
Alternativamente, la ubicación y características de la propiedad la hacen interesante también para una gestión a través de alquileres cortos o temporales.
En los dos supuestos de empleo y gestión, es posible asumir una rentabilidad bruta indicativa del orden del 7 ...9%.
Otro elemento particularmente interesante para un inversor se refiere a los costes: no hay gastos de condominio. Además, las partes comunes del edificio han sido recientemente renovadas, cancelando los gastos extraordinarios de funcionamiento en el período medio a largo.
137, 000 € + especificaciones
El precio propuesto se concibe como un paquete de inversión real e incluye:
125,000 € para la compra de la propiedad + 12.000 € de especificaciones, que incluye: la pintura completa del apartamento, el lijado del parquet, el lijado y la restauración de las ventanas, la preparación para el aire acondicionado y el nuevo mobiliario IKEA para ambas habitaciones, con arreglo ya diseñado para tres camas.
Las imágenes de los dos dormitorios presentes en el anuncio son elaboraciones ilustrativas y representan una posible configuración de los entornos después de las intervenciones previstas en las especificaciones. Cocina y baño son en cambio fotos del estado de juego. La rentabilidad indicada es una estimación y no constituye garantía de rendimiento.
Para más información, comuníquese con BURO' inmóvil al 328. 3194523