Wohnung in Parma, Parma

Via garibaldi ist die perfekte Drei-Zimmer-Wohnung für Investitionen - Eine Wohnung für diejenigen, die nicht nur nach einem Haus suchen, sondern eine Immobilien-Investition mit einer präzisen Einkommensstrategie konzipiert.
Wir befinden uns in Via Garibaldi, im Herzen von Parma, nur wenige Schritte von der monumentalen Gegend, bequem zum Bahnhof und Universitätsbüros.
Die Wohnung ist eine Drei-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, großes Doppelzimmer mit schönem Vintage-Kamin und original Parkettboden, zweites Einzelzimmer und Bad. Große Terrasse an der Wohnung befestigt (ca. 20 qm).
Die Verteilung ermöglicht es, bis zu 3 Mieter, mit zwei Betten im Hauptraum und einem im zweiten Raum zu beherbergen.
Alternativ machen Lage und Eigenschaften der Immobilie es auch für eine Verwaltung durch kurze oder temporäre Mieten interessant.
In den beiden Annahmen von Beschäftigung und Management ist es möglich, eine indikative Bruttorentabilität in der Größenordnung von 7 ...9% anzunehmen.
Ein weiteres besonders interessantes Element für einen Investor betrifft die Kosten: Es gibt keine Wohnungskosten. Darüber hinaus wurden die gemeinsamen Teile des Gebäudes vor kurzem renoviert und die außergewöhnlichen Betriebskosten in der mittel- bis langen Zeitraum storniert.
137, 000 € + Spezifikationen
Der vorgeschlagene Preis ist als reales Investitionspaket konzipiert und beinhaltet:
125, 000 € für den Kauf der Immobilie + 12, 000 € der Spezifikationen, die umfasst: die komplette Malerei der Wohnung, das Schleifen des Parketts, das Schleifen und Wiederherstellen der Fenster, die Vorbereitung auf die Klimaanlage und neue IKEA-Möbel für beide Zimmer, mit Anordnung bereits für drei Betten konzipiert.
Die Bilder der beiden in der Ankündigung anwesenden Schlafzimmer sind illustrative Ausarbeitungen und stellen eine mögliche Konfiguration der Umgebungen nach den Interventionen dar, die in den Spezifikationen vorgesehen sind. Küche und Bad sind stattdessen Fotos des Zustandes. Die angegebene Rentabilität ist eine Schätzung und stellt keine Garantie für die Leistung dar.
Für Informationen wenden Sie sich bitte an BURO' immobile unter 328. 3194523