Appartement in Parma, Parma

Via Garibaldi is het perfecte 3-kamer appartement voor investeringen - Een appartement ontworpen voor degenen die niet alleen op zoek zijn naar een huis, maar een onroerend goed investering met een precieze inkomstenstrategie.
We zijn in Via Garibaldi, in het hart van Parma, een paar stappen van het monumentale gebied, handig om het station en de universitaire kantoren.
Het appartement is een drie-kamer appartement bestaande uit woonkamer met kitchenette, grote tweepersoonskamer met prachtige vintage open haard en originele parketvloer, tweede eenpersoonskamer en badkamer. Groot terras bevestigd aan het appartement (ongeveer 20 m2).
De verdeling maakt het mogelijk om plaats te bieden aan maximaal 3 huurders, met twee bedden in de hoofdkamer en een in de tweede kamer.
Als alternatief, locatie en kenmerken van de woning maken het interessant ook voor een management door middel van korte of tijdelijke verhuur.
In de twee veronderstellingen betreffende werkgelegenheid en management kan worden uitgegaan van een indicatieve bruto winstgevendheid in de orde van grootte van 7,9%.
Een ander bijzonder interessant element voor een investeerder betreft de kosten: er zijn geen condominium kosten. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke delen van het gebouw onlangs gerenoveerd, waardoor de buitengewone exploitatiekosten in de middellange tot lange periode worden geannuleerd.
€ 137.000 + specificaties
De voorgestelde prijs is bedoeld als een echt investeringspakket en omvat:
€ 125.000 voor de aankoop van de woning + € 12 000 van specificaties, waaronder: het volledige schilderij van het appartement, het schuren van het parket, het schuren en restaureren van de ramen, de voorbereiding voor airconditioning en nieuwe IKEA meubels voor beide kamers, met een inrichting al ontworpen voor drie bedden.
De beelden van de twee slaapkamers aanwezig in de aankondiging zijn illustratieve uitwerkingen en vertegenwoordigen een mogelijke configuratie van de omgevingen na de interventies voorzien in de specificaties. Keuken en badkamer zijn in plaats daarvan foto's van de stand van zaken. De aangegeven winstgevendheid is een schatting en vormt geen garantie van de prestaties.
Voor informatie kunt u contact opnemen met BURO' immobilie op 328. 3194523