Lejlighed i Parma, Parma

Via garibaldi er den perfekte tre-værelses lejlighed til investering - En lejlighed designet til dem, der ikke blot er på udkig efter et hus, men en fast ejendom investering med en præcis indkomst strategi.
Vi er i Via Garibaldi, i hjertet af Parma, et par skridt fra det monumentale område, praktisk for banegården og universitetet kontorer.
Lejligheden er en tre-værelses lejlighed bestående af stue med tekøkken, stort soveværelse med dobbeltseng med smuk vintage pejs og originale parketgulv, andet enkelt soveværelse og badeværelse. Stor terrasse knyttet til lejligheden (ca. 20 kvm).
Fordelingen giver mulighed for at rumme op til 3 lejere, med to senge i hovedrummet og en i det andet værelse.
Alternativt gør beliggenheden og egenskaberne ved ejendommen det også interessant for en ledelse gennem korte eller midlertidige huslejer.
I de to antagelser om beskæftigelse og ledelse er det muligt at antage en vejledende bruttorentabilitet i størrelsesordenen 7 ...9%.
Et andet særligt interessant element for en investor vedrører omkostningerne: Der er ingen kondominiumudgifter. Desuden er de fælles dele af bygningen for nylig blevet renoveret, annullerer de ekstraordinære driftsudgifter i den mellemlange til lange periode.
137.000 € + specifikationer
Den foreslåede pris er tænkt som en reel investeringspakke og omfatter:
125.000 € til køb af ejendommen + 12.000 € af specifikationerne, som omfatter: komplet maleri af lejligheden, sanding af parket, sanding og restaurering af vinduerne, forberedelse til aircondition og nye IKEA møbler til begge rum, med arrangement allerede designet til tre senge.
Billederne af de to soveværelser til stede i meddelelsen er illustrative udarbejdelser og repræsenterer en mulig konfiguration af miljøer efter de indgreb, der er fastsat i specifikationerne. Køkken og badeværelse er i stedet billeder af tilstanden af leg. Den angivne rentabilitet er et skøn og udgør ikke garanti for ydeevne.
For info, kontakt BURO' immobile på 328. 3194523