Apartamento en Aulnat, Puy de Dome

T3 de 67,60 m2 con balcón, planta superior y aparcamiento Aulnat cerca de Clermont-Ferrand
Fabrice Carrasco presenta en exclusiva este apartamento de 67 m2 T3, situado en la segunda y última planta de una residencia segura construida en 2017, en el corazón de Aulnat, cerca de Clermont-Ferrand

Usted está buscando un apartamento T2 o T3 en Clermont-Ferrand o en sus afueras, con dos dormitorios, un exterior, una residencia reciente y aparcamiento seguro.

Su ubicación es un activo real. Tiendas, servicios y transporte son accesibles cerca, mientras que Aulnat hace que sea fácil llegar a Clermont-Ferrand y las diversas zonas de Clermont Auvergne Métropole. La estación de Aulnat ofrece una conexión rápida con Clermont-Ferrand.

Desde la entrada, el apartamento ofrece una organización funcional y agradable. La luminosa sala de estar ofrece un espacio acogedor con una cocina que permite la circulación fluida entre los diversos espacios.
Orientada al oeste, la estancia disfruta de un hermoso brillo durante la tarde y hasta la noche. Se extiende a través de un balcón de hermoso tamaño, ideal para disfrutar de los hermosos días, tomar un café o crear un espacio exterior adicional real.

El espacio nocturno consta de dos dormitorios, que ofrecen diferentes posibilidades de alojamiento: residencia principal para una pareja, vida familiar, habitación infantil o zona de teletrabajo. Un baño completo.
Situado en la planta superior, el apartamento disfruta de un entorno más conservado dentro de la residencia. Su accesibilidad PMR también aporta comodidad adicional al diario.
En cuanto al confort, el alojamiento cuenta con calefacción colectiva de gas y aire acondicionado reversible, que se nota en cualquier estación del año.

Otra ventaja es su DPE con calificación C, con un consumo de energía de 105 kWh/m2/año. El consumo de electricidad se estima en alrededor de 50 € al mes.
La propiedad consta de dos lotes de condominio: un lote residencial y un estacionamiento seguro. Los cargos de copropiedad ascienden a aproximadamente 2.300 € por año.

Los bienes de este apartamento:
67. Ley Carrez de 60 m2
• T3 con 2 dormitorios
• Segundo y último piso
• Hermoso balcón
• Exposición al oeste
• Residencia asegurada en 2017
• Estacionamiento seguro
• Accesibilidad PMR
• Calefacción colectiva de gas
• Aire acondicionado reversible
• DPE C - 105 kWh/m2/año
• Electricidad estimada en unos 50 €/mes
• Cerca de tiendas, servicios y transporte
• Clermont-Ferrand de fácil acceso
Una alternativa interesante a Clermont-Ferrand

Si quieres estar cerca de Clermont-Ferrand mientras disfrutas de un apartamento reciente y luminoso, con dos dormitorios, balcón y aparcamiento, Aulnat puede ser una alternativa particularmente interesante.
Este T3 puede adaptarse tanto a una primera compra, una pareja que busca una pieza extra para el teletrabajo, una familia y un inversor.

¿Está buscando actualmente un apartamento de 2 o 3 habitaciones en Clermont-Ferrand, Aulnat o cerca? Póngase en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita.
Por cortesía, la propiedad se presenta de forma exclusiva y fácil de identificar, por favor no solicite directamente a los ocupantes. Cualquier solicitud de información o visita se hace exclusivamente a través de mí.
Encontrarás en Capifrance un informe fotográfico completo que te invito a consultar antes de contactar.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Número de lotes del condominio : 55, Cantidad media anual de la parte de gastos (estimación presupuestaria) : 2300€ o 191€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°943 639 286 - Registro de clermont ferrand) Fabrice carrasco empresario individual 07 49 99 96 77 - Ref. 970178