Wohnung in Aulnat, Puy-de-Dome

T3 von 67,60 m2 mit Balkon, Dachgeschoss und Parkplatz Aulnat in der Nähe von Clermont-Ferrand
Fabrice Carrasco präsentiert in Exklusivität diese 67. 60 m2 große T3 Wohnung, die sich im 2. und obersten Stock einer sicheren Residenz im Herzen von Aulnat, in der Nähe von Clermont-Ferrand, befindet.

Sie sind auf der Suche nach einer T2 oder T3 Wohnung in Clermont-Ferrand oder am Stadtrand, mit zwei Schlafzimmern, einer Außenanlage, einer kürzlichen Residenz und einem sicheren Parkplatz.

Seine Lage ist eine echte Bereicherung. Geschäfte, Dienstleistungen und Transport sind in der Nähe zugänglich, während Aulnat macht es leicht, Clermont-Ferrand und die verschiedenen Bereiche der Clermont Auvergne Métropole. Der Bahnhof Aulnat bietet eine schnelle Verbindung zu Clermont-Ferrand.

Vom Eingang aus bietet die Wohnung eine funktionale und angenehme Organisation. Das helle Wohnzimmer bietet einen geselligen Raum mit einer Küche, die eine fließende Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen ermöglicht.
Mit Blick auf den Westen genießt der Aufenthalt eine schöne Helligkeit während des Nachmittags und bis zum Abend. Er erstreckt sich durch einen Balkon von schöner Größe, ideal, um die schönen Tage zu genießen, einen Kaffee zu nehmen oder einen echten zusätzlichen Außenbereich zu schaffen.

Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern, die verschiedene Möglichkeiten der Unterkunft bieten: Hauptwohnsitz für ein Paar, Familienleben, Kinderzimmer oder Telearbeitsbereich. Ein Badezimmer rundet das Ganze ab.
Das Apartment befindet sich auf der obersten Etage und genießt eine besser erhaltene Umgebung innerhalb der Residenz. Seine Erreichbarkeit PMR bringt auch zusätzlichen Komfort für den Tag.
Was den Komfort betrifft, verfügt die Unterkunft über eine kollektive Gasheizung sowie eine umkehrbare Klimaanlage, die sich in jeder Jahreszeit bemerkbar macht.

Ein weiterer Vorteil ist der C-bewertete DPE mit einem Energieverbrauch von 105 kWh/m2/Jahr. Der Stromverbrauch wird auf rund 50 € pro Monat geschätzt.
Das Anwesen besteht aus zwei Eigentumswohnungen: einem Wohngrundstück und einem sicheren Parkplatz. Miteigentümergebühren betragen ca. 2.300 € pro Jahr.

Das Vermögen dieser Wohnung:
• 67. 60 m2 Carrez Gesetz
• T3 mit 2 Schlafzimmern
• Zweite und letzte Etage
• Schöner Balkon
• Westexposition
• Gesicherter Wohnsitz im Jahr 2017
• Sicheres Parken
• PMR-Zugänglichkeit
• Gas-Kollektivheizung
• Umkehrbare Klimaanlage
• DPE C - 105 kWh/m2/Jahr
• Strom geschätzt auf ca. 50 €/Monat
• In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Transport
• Clermont-Ferrand leicht zugänglich
Eine interessante Alternative zu Clermont-Ferrand

Wenn Sie in der Nähe von Clermont-Ferrand bleiben möchten, während Sie eine kürzliche, helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Parkplatz genießen möchten, kann Aulnat eine besonders interessante Alternative sein.
Diese T3 kann sowohl für einen ersten Kauf, ein Paar auf der Suche nach einem zusätzlichen Stück für Telearbeit, eine Familie und einen Investor.

Sie suchen derzeit eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung in Clermont-Ferrand, Aulnat oder in der Nähe? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren.
Mit freundlicher Genehmigung, die Eigenschaft wird ausschließlich und leicht identifizierbar präsentiert, bitte nicht direkt die Insassen zu erbitten. Jegliche Anfrage nach Informationen oder Besuch wird ausschließlich durch mich gemacht.
Sie finden auf Capifrance einen vollständigen fotografischen Bericht, den ich Sie einlade, um zu konsultieren, bevor Sie Kontakt aufnehmen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 55, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 2300€ oder 191€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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