Apartamento em Aulnat, Puy-de-Dome

T3 de 67,60 m2 com varanda, piso superior e estacionamento Aulnat perto de Clermont-Ferrand
Fabrice Carrasco apresenta em exclusividade este apartamento T3 de 67. 60 m2, localizado no 2o e último andar de uma residência segura construída em 2017, no coração de Aulnat, perto de Clermont-Ferrand

Você está procurando um apartamento T2 ou T3 em Clermont-Ferrand ou em seus arredores, com dois quartos, um exterior, uma residência recente e estacionamento seguro.

A sua localização é um trunfo real. Lojas, serviços e transportes estão acessíveis nas proximidades, enquanto Aulnat facilita o acesso a Clermont-Ferrand e às várias áreas de Clermont Auvergne Métropole. A estação Aulnat oferece uma conexão rápida com Clermont-Ferrand.

A partir da entrada, o apartamento oferece uma organização funcional e agradável. A sala de estar luminosa oferece um espaço de convívio com uma cozinha que permite a circulação de fluidos entre os vários espaços.
De frente para oeste, a estadia goza de um brilho bonito durante a tarde e até à noite. Ele se estende através de uma varanda de tamanho bonito, ideal para desfrutar dos belos dias, tomar um café ou criar um espaço ao ar livre adicional real.

O espaço noturno é composto por dois quartos, oferecendo diferentes possibilidades de acomodação: residência principal para um casal, vida familiar, quarto infantil ou área de teletrabalho. Um banheiro completa o todo.
Localizado no último andar, o apartamento desfruta de um ambiente mais preservado dentro da residência. Sua acessibilidade PMR também traz conforto adicional para o dia a dia.
Quanto ao conforto, o alojamento tem um aquecimento de gás coletivo, bem como ar condicionado reversível, que é perceptível em qualquer estação.

Outra vantagem é o seu DPE C-rated, com um consumo de energia de 105 kWh/m2/ano. O consumo de eletricidade é estimado em cerca de 50 por mês.
A propriedade é composta por dois lotes de condomínio: um lote residencial e um estacionamento seguro. Cobranças de copropriedade totalizam aproximadamente 2.300 por ano.

Os ativos deste apartamento:
67. 60 m2 Lei de Carrez
T3 com 2 quartos
Segundo e último andar
Bela varanda
Exposição ocidental
Residência segura em 2017
Estacionamento seguro
Acessibilidade PMR
Aquecimento coletivo a gás
Ar condicionado reversível
DPE C - 105 kWh/m2/ano
Eletricidade estimada em cerca de 50 /mês
Perto de lojas, serviços e transportes
Clermont-Ferrand facilmente acessível
Uma alternativa interessante para Clermont-Ferrand

Se você quiser ficar perto de Clermont-Ferrand enquanto desfruta de um apartamento recente e brilhante, com dois quartos, varanda e estacionamento, Aulnat pode ser uma alternativa particularmente interessante.
Este T3 pode ser adequado tanto para uma primeira compra, um casal à procura de uma peça extra para teletrabalho, uma família e um investidor.

Está à procura de um apartamento de 2 ou 3 quartos em Clermont-Ferrand, Aulnat ou nas proximidades? Contacte-me para obter mais informações ou para organizar uma visita.
Por cortesia, a propriedade que está sendo apresentada exclusiva e facilmente identificável, por favor, não solicite diretamente os ocupantes. Qualquer pedido de informação ou visita é feita exclusivamente através de mim.
Você encontrará no Capifrance um relatório fotográfico completo que convido você a consultar antes de entrar em contato.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Número de lotes do condomínio : 55, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 2300 ou 191 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°943 639 286 - Registro de clermont ferrand) Fabrice carrasco empresário Individual 07 49 99 96 77 - Ref. 970178