Villa en Attignat, Ain

El encanto de lo viejo, la comodidad de hoy

Algunas casas se visitan unas a otras... y otras inmediatamente te hacen querer colocar tus maletas.

Situado casi en el corazón de Attignat, a pocos pasos de tiendas, colegios y servicios, esta hermosa casa familiar de 162 m2 tiene todo para seducir.

Desde la entrada, usted estará encantado por la alianza perfectamente exitosa entre lo viejo y la comodidad de hoy.

En la planta baja, usted descubrirá una cocina totalmente equipada de casi 20 m2, con su piano de cocina, a continuación, una magnífica sala de estar de 47 m2 que reúne sala de estar y comedor. vigas aparentes, radiadores de hierro fundido y hermosos volúmenes dan a este espacio un alma real.

Un amplio cuarto de baño de más de 12 m2, con bañera de esquina, ducha grande y lavabo doble, un aseo separado, un lavadero y un garaje con altillo de más de 32 m2 completan este nivel.

Arriba, espacio para volúmenes con 3 habitaciones particularmente generosas y luminosas, de 19 a más de 22 m2, una de las cuales se beneficia de un amplio vestidor.

Y para aquellos que necesitan aún más espacio, 44 m2 de áticos convertibles ofrecen un gran potencial adicional.

En el lado de la comodidad, la casa cuenta con carpintería de aluminio de doble acristalamiento, aislamiento de techo de guata de celulosa, un techo completamente remodelado en 2017 con una película subtecho, calefacción de gas de la ciudad, fibra, una alarma y una puerta automática.

Todo en una bonita parcela de 714 m2 cerrado y arbolado, un gran patio y una terraza.

Una casa familiar cálida, espaciosa y con carácter, ya reformada, donde se puede disfrutar del encanto de antaño sin renunciar a la comodidad moderna.

Una casa rara en la zona, para descubrir sin demora, un consejo ser el primero!

Impuesto sobre la propiedad: alrededor de 1.200 € Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°913 965 943 - Registro de pueblo en latón) Alexia convertir empresario individual 06 18 63 84 87 - Ref. 970243