Villa em Attignat, Ain

O charme do velho, o conforto de hoje

Algumas casas visitam umas às outras... e outras imediatamente fazem você querer colocar suas malas.

Localizada quase no coração de Attignat, a poucos passos de lojas, escolas e serviços, esta bela casa de família de 162 m2 tem tudo para seduzir.

A partir da entrada, você ficará encantado com a aliança perfeitamente bem-sucedida entre o velho e o conforto de hoje.

No piso térreo, você descobrirá uma cozinha totalmente equipada de quase 20 m2, com seu piano de cozinha, depois uma magnífica área de 47 m2 reunindo sala de estar e jantar. Vigas aparentes, radiadores de ferro fundido e belos volumes dão a este espaço uma alma real.

Uma grande casa de banho de mais de 12 m2, com banheira de canto, chuveiro grande e pia dupla, um banheiro separado, uma lavanderia e uma garagem com mezanino de mais de 32 m2 completam este nível.

No andar de cima, espaço para volumes com 3 quartos particularmente generosos e brilhantes, de 19 a mais de 22 m2, um dos quais se beneficia de um grande camarim.

E para aqueles que precisam de ainda mais espaço, 44 m2 de sótãos conversíveis oferecem um grande potencial adicional.

No lado do conforto, a casa apresenta carpintaria de alumínio com vidro duplo, isolamento de telhado de celulose, um telhado completamente remodelado em 2017 com um filme sub-teto, aquecimento a gás da cidade, fibra, um alarme e um portão automático.

Tudo em um bom terreno de 714 m2 fechado e arborizado, um grande pátio e um terraço.

Uma casa familiar acolhedora, espaçosa e característica, já renovada, onde pode desfrutar do charme do passado sem abrir mão do conforto moderno.

Uma casa rara na área, para descobrir sem demora, um conselho seja o primeiro!

Imposto sobre a propriedade: cerca de 1.200 As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°913 965 943 - Registro da aldeia em latão) Alexia converter empresário Individual 06 18 63 84 87 - Ref. 970243