Apartamento en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

La calma absoluta, un ambiente verde y el encanto de un piso superior!

En 30 bis rue de la Rotonde en Clermont-Ferrand, descubra este cruce T4 75. 80 m2, situado en la segunda y última planta de un condominio perfectamente mantenido.

Aquí, la tranquilidad es particularmente notable. El entorno verde que rodea el apartamento ofrece un ambiente raro en la ciudad. Desde el balcón de la cocina, se puede disfrutar de momentos privilegiados, incluyendo el desayuno en un ambiente tranquilo, en compañía de las ardillas.

Cruzando y disfrutando de una triple orientación Este, Sur y Oeste, el apartamento disfruta de un hermoso brillo durante todo el día.

El apartamento consta de:
Rincón del día:
Desde una gran entrada con muchos armarios y almacenamiento,
Una sala de estar luminosa,
Desde una cocina independiente que da al balcón,

Esquina nocturna:
Tres dormitorios,
Desde un baño independiente,
Un baño.

La configuración actual también le permite considerar la apertura de la cocina a la sala de estar, con el fin de crear una sala de estar más grande y contemporánea.
El apartamento se va a renovar, ofreciendo así la posibilidad de repensar los espacios y servicios de acuerdo a sus deseos.
El arreglo es ideal para un bonito apartamento, con espacios perfectamente separados día y noche.
La carpintería está hecha de doble acristalamiento.
El condominio está en excelentes condiciones y se ha beneficiado de importantes trabajos de mejora, incluyendo aislamiento térmico externo (ITE) y una caldera reciente.

Para su comodidad, esta propiedad se vende con:
Un garaje individual cerrado,
Un sótano incorporado,
Una sala de bicicletas común.

Un apartamento que seducirá a aquellos que buscan sobre todo calma, brillo y un ambiente agradable, cerca de las universidades.

Su disposición, tres dormitorios, numerosas posibilidades de renovación y apéndices lo hacen una buena oferta de un gran potencial de personalización.

Precio de venta : 163 900 € tasas incluidas
Precio neto de venta : 155 000 €
Comisiones de agencia : 8 900 € TTC a cargo del comprador.

Nueva versión de Dpe: Clase energética D – 153 kWh/m2/año. Clase climática: D – 32 kg de CO2/m2/año.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Contacto para la visita : firme boset immobilier – Julien ADDEO – 07 56 00 61 41