Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Den absolutte ro, et grønt miljø og charmen af en øverste etage!

Ved 30 bis rue de la Rotonde i Clermont-Ferrand, opdage denne T4 krydser 75. 80 m2, beliggende på 2. og øverste etage i et perfekt vedligeholdt kondominium.

Her er den rolige især bemærkelsesværdig. Det grønne miljø omkring lejligheden byder på en sjælden atmosfære i byen. Fra køkkenbalkonen, kan du nyde privilegerede øjeblikke, herunder at have din morgenmad i en rolig atmosfære, i selskab med egern.

Krydser og nyder en tredobbelt orientering øst, syd og vest, lejligheden har en smuk lysstyrke hele dagen.

Lejligheden består af:
Daghjørne:
Fra en stor indgang med mange skabe og opbevaring,
En lys stue,
Fra et uafhængigt køkken åbner på balkonen,

Nathjørne:
Tre soveværelser,
Fra et uafhængigt toilet,
Et badeværelse.

Den nuværende konfiguration giver dig også mulighed for at overveje at åbne køkkenet til stuen, for at skabe en større og moderne stue.
Lejligheden er at blive renoveret, hvilket giver mulighed for at genoverveje de rum og tjenester i henhold til dine ønsker.
Arrangementet er ideel til en dejlig lejlighed, med perfekt adskilt dag og nat rum.
Tømreren er lavet af dobbeltruder.
Kondominium er i fremragende stand og har nydt godt af vigtige forbedringer arbejde, herunder ekstern termisk isolering (ITE) og en nylig kedel.

For din komfort, denne ejendom sælges med:
En lukket individuel garage.
En indbygget kælder.
Et fælles cykelrum.

En lejlighed, der vil forføre dem, der søger frem for alt ro, lysstyrke og et behageligt miljø, tæt på universiteterne.

Dens layout, tre soveværelser, mange renoveringsmuligheder og tillæg gør det til et godt tilbud et stort potentiale for personalisering.

Salgspris: 163 900 € gebyrer inkluderet
Nettosælgerpris: 155 000 €
Agenturet gebyrer: 8 900 € TTC på bekostning af køberen.

Dpe ny version: Energiklasse D ! 153 kWh/m2/år. Klimaklasse: D ! 32 kg CO2/m2/år.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Kontakt for besøget: kabinet benot immobilier ! Julien ADDEO ! O7 56 OO 61 41