Villa en Dompierre, Orne

¡Una rara oportunidad en el corazón del pueblo!

¿Está buscando una inversión de alquiler, un proyecto familiar o un lugar para desarrollar su actividad profesional? Este conjunto inmobiliario ofrece muchas posibilidades de desarrollo y explotación!

Idealmente situado en el corazón del pueblo de Saint-Pierre-d'Entremont, consta de varios edificios y casas situadas en una parcela de unos 3.000 m2.

Casa principal – aproximadamente 140 m2

En la planta baja:
Un comedor
Cocina equipada
Dos dormitorios, uno de los cuales se puede convertir en una sala de estar
Una oficina
Un baño
Un inodoro independiente

Arriba:
Un aterrizaje sirve tres habitaciones enfiladas.

En el sótano:
Una bodega y una sala de calderas equipadas con una caldera con aceite.

Alquiler potencial después del trabajo : alrededor de 750 €/mes

Casa secundaria – unos 65 m2

En la planta baja:
Una entrada
Un baño
Una cocina
Una estancia

Arriba:
Un aterrizaje sirve un dormitorio, un baño y un aseo.

Alquiler potencial después del trabajo : alrededor de 400 €/mes

Un verdadero activo: ¡las dos casas se comunican!

Podrás mantener dos unidades de vivienda independientes o, dependiendo de tu proyecto, reunirlas para crear una sola unidad de vivienda con hermosos volúmenes.

El complejo de viviendas está conectado a la alcantarilla.

Las obras deben ser planificadas, ofreciendo así la posibilidad de renovar y organizar las instalaciones de acuerdo a sus necesidades y deseos.

Un edificio de 280 m2 en el suelo
un gran edificio que ofrece unos 280 m2 en el suelo, especialmente adecuado para un proyecto artesanal, de almacenamiento o profesional.
Alquiler potencial: alrededor de 600 €/mes

Una cochera para hasta 8 vehículos con un garaje adjunto de 38 m2

El conjunto se encuentra en una parcela de unos 3.000 m2, aún ofreciendo grandes perspectivas para su proyecto.

Un potencial de alquiler particularmente interesante
casa principal : 750 €/mes después de las obras
Casa secundaria: 400 €/mes después del trabajo
Edificio: 600 €/mes
Un potencial total de alquiler estimado en alrededor de 1.750 €/mes.

Los activos:
Varias posibilidades de funcionamiento
Dos viviendas que se pueden combinar
Un edificio de 280 m2 para una actividad profesional o almacenamiento
Un cochera que puede acomodar hasta 8 vehículos
Parcela de unos 3.000 m2
Conexión a todo-a-sewer
Fuerte potencial de alquiler
Ideal para un proyecto de inversionista, artesano o familiar

¡Una oportunidad para descubrir en el corazón de Saint-Pierre-d'Entremont!

Deja fluir tu imaginación: ¡aquí, muchos proyectos son posibles!

Comuníquese con Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier para obtener más información y organizar su visita.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Cindy Robbes-Guimeau empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°888 702 180 CAEN Registry) 06 48 09 30 77 (ref. 615131 )