Villa i Dompierre, Orne

En sällsynt möjlighet i hjärtat av byn!

Letar du efter en hyresinvestering, ett familjeprojekt eller en plats att utveckla din professionella verksamhet? Denna fastighet som erbjuder många möjligheter till utveckling och exploatering!

Idealiskt beläget i hjärtat av byn Saint-Pierre-d'Entremont, består av flera byggnader och hus belägna på en tomt på ca 3000 m2.

Huvudhus – ca 140 m2

På bottenvåningen:
En matsal
Köksmöbler
Två sovrum varav ett kan omvandlas till ett vardagsrum
Ett kontor
Ett badrum
En oberoende toalett

På övervåningen:
En landning betjänar tre välbesökta rum.

I källaren:
En källare samt ett pannrum utrustat med en panna med olja.

Potentiell hyra efter arbete : ca 750 €/månad

Sekundärhus – ca 65 m2

På bottenvåningen:
En post
En toalett
Ett kök
En vistelse

På övervåningen:
En landning serverar ett sovrum, ett badrum och en toalett.

Potentiell hyra efter arbete: ca 400 €/månad

En verklig tillgång: de två husen kommunicerar!

Du kommer att kunna hålla två fristående bostadsenheter eller, beroende på ditt projekt, föra dem samman för att skapa en enda bostadsenhet med vackra volymer.

Bostadskomplexet är kopplat till avloppet.

Arbeten kommer att planeras, vilket ger möjlighet att renovera och ordna lokalerna efter dina behov och önskemål.

En byggnad på 280 m2 på marken
en stor byggnad som erbjuder ca 280 m2 på marken, särskilt lämplig för ett hantverk, lagring eller professionellt projekt.
Potentiell hyra: ca 600 €/månad

En carport för upp till 8 fordon med ett bifogat garage på 38 m2

Setet ligger på en tomt på cirka 3000 m2, fortfarande erbjuder stora utsikter för ditt projekt.

En särskilt intressant uthyrningspotential
hus : 750 €/månad efter arbete
Sekundärbostad: 400 €/månad efter arbete
Byggnad: 600 €/månad
En total uthyrningspotential uppskattas till ca 1,750/månad.

Tillgångarna
Flera driftsmöjligheter
Två bostäder som kan kombineras
En byggnad på 280 m2 för yrkesmässig verksamhet eller lagring
En carport som rymmer upp till 8 fordon
Parcel på ca 3000 m2
Anslutning till allt-till-svar
Stark uthyrningspotential
Idealisk för ett investerar-, hantverkare- eller familjeprojekt

En möjlighet att upptäcka i hjärtat av Saint-Pierre-d'Entremont!

Låt fantasin flöda: här är många projekt möjliga!

Kontakta Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier för mer information och ordna ditt besök.
Avgifter betalas av säljaren.
Överdriven energiförbrukning för bostäder: klass F
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Cindy robbes-guilmeau entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 888 702 180 CAEN register) 06 48 09 30 77 (dnr 615131 )