Villa in Dompierre, Orne

Een zeldzame kans in het hart van het dorp!

Bent u op zoek naar een huurinvestering, een familieproject of een plek om uw professionele activiteit te ontwikkelen? Deze vastgoedset biedt vele mogelijkheden voor ontwikkeling en exploitatie!

Ideaal gelegen in het hart van het dorp Saint-Pierre-d'Entremont, bestaat het uit verschillende gebouwen en huizen gelegen op een perceel van ongeveer 3000 m2.

Hoofdhuis ongeveer 140 m2

Op de begane grond:
Een eetkamer
Inbouwkeuken
Twee slaapkamers, waarvan er een kan worden omgebouwd tot een woonkamer
Een kantoor
Een badkamer
Een zelfstandig toilet

Boven:
Een landing serveert drie enfilade kamers.

In de kelder:
Zowel een kelder als een ketelruimte voorzien van een boiler met olie.

Potentiële huur na het werk: ongeveer 750 €/maand

Secundaire woning ongeveer 65 m2

Op de begane grond:
Eén ingang
Een toilet
Een keuken
Een verblijf

Boven:
Een overloop serveert een slaapkamer, een badkamer en een toilet.

Potentiële huur na het werk: ongeveer 400 €/maand

Een echte troef: de twee huizen communiceren!

U zult in staat zijn om twee onafhankelijke wooneenheden te houden of, afhankelijk van uw project, ze samen te brengen om een enkele wooneenheid met mooie volumes te creëren.

Het wooncomplex is verbonden met het riool.

Werken moeten worden gepland, waardoor de mogelijkheid om te renoveren en het pand te regelen volgens uw behoeften en wensen.

Een gebouw van 280 m2 op de grond
een groot gebouw met ongeveer 280 m2 op de grond, bijzonder geschikt voor een ambachtelijk, opslag of professioneel project.
Potentiële huur: ongeveer 600 €/maand

Een carport voor maximaal 8 voertuigen met een bevestigde garage van 38 m2

De set is gelegen op een perceel van ongeveer 3000 m2, nog steeds biedt grote vooruitzichten voor uw project.

Een bijzonder interessant verhuurpotentieel
hoofdhuis: 750 €/maand na werkzaamheden
Secundaire woning: 400 €/maand na het werk
Gebouw: 600 €/maand
Een totaal huurpotentieel wordt geschat op ongeveer € 1.750/maand.

De activa:
Verschillende exploitatiemogelijkheden
Twee woningen die kunnen worden gecombineerd
Een gebouw van 280 m2 voor een professionele activiteit of opslag
Een carport die geschikt is voor maximaal 8 voertuigen
Pakket van ongeveer 3000 m2
Verbinding met all-to-sewer
Sterk verhuurpotentieel
Ideaal voor een investeerder, ambachtsman of familie project

Een gelegenheid om te ontdekken in het hart van Saint-Pierre-d'Entremont!

Laat je verbeelding stromen: hier zijn veel projecten mogelijk!

Neem contact op met Cindy Robbes-Guilmeau en Optimhome Immobilier voor meer informatie en om uw bezoek te regelen.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Cindy robbes-guilmeau ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°888 702 180 CAEN Register) 06 48 09 30 77 (ref. 615131)