Villa em Dompierre, Orne

Uma oportunidade rara no coração da aldeia!

Você está procurando um investimento de aluguel, um projeto familiar ou um lugar para desenvolver sua atividade profissional? Este conjunto imobiliário oferece muitas possibilidades de desenvolvimento e exploração!

Idealmente localizado no coração da aldeia de Saint-Pierre-d'Entremont, é composto por vários edifícios e casas localizadas em um terreno de cerca de 3.000 m2.

Casa principal – aproximadamente 140 m2

No piso térreo:
Uma sala de jantar
cozinha equipada
Dois quartos, um dos quais pode ser convertido em uma sala de estar
Um escritório
Um banheiro
Um banheiro independente

No andar de cima:
Um desembarque serve três salas de enfileiramento.

No porão:
Uma adega, bem como uma sala de caldeiras equipada com uma caldeira com óleo.

Aluguéis potenciais após o trabalho : cerca de 750 /mês

Casa secundária – cerca de 65 m2

No piso térreo:
Uma entrada
Um vaso sanitário
Uma cozinha
Uma estadia

No andar de cima:
Uma aterragem serve um quarto, uma casa de banho e um WC.

Aluguéis potenciais após o trabalho : cerca de 400 /mês

Um trunfo real: as duas casas se comunicam!

Você poderá manter duas unidades habitacionais independentes ou, dependendo do seu projeto, reuni-las para criar uma única unidade habitacional com belos volumes.

O complexo habitacional está ligado ao esgoto.

As obras devem ser planejadas, oferecendo assim a possibilidade de renovar e organizar as instalações de acordo com suas necessidades e desejos.

Um edifício de 280 m2 no chão
um grande edifício que oferece cerca de 280 m2 no chão, particularmente adequado para um ofício, armazenamento ou projeto profissional.
Renda potencial: cerca de 600 /mês

Uma garagem para até 8 veículos com uma garagem anexa de 38 m2

O conjunto está localizado em um terreno de cerca de 3.000 m2, ainda oferecendo grandes perspectivas para o seu projeto.

Um potencial de locação particularmente interessante
casa principal : 750 /mês após obras
Casa secundária: 400 /mês após o trabalho
Edifício: 600 /mês
Um potencial total de aluguel estimado em cerca de 1.750/mês.

Os activos:
Várias possibilidades de operação
Duas casas que podem ser combinadas
Um edifício de 280 m2 para uma atividade profissional ou armazenamento
Uma garagem que pode acomodar até 8 veículos
Parcela de cerca de 3.000 m2
Conexão com all-to-sewer
Forte potencial de locação
Ideal para um projeto de investidor, artesão ou família

Uma oportunidade para descobrir no coração de Saint-Pierre-d'Entremont!

Deixe sua imaginação fluir: aqui, muitos projetos são possíveis!

Entre em contato com Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier para mais informações e para organizar sua visita.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Cindy Robbes-Guilmeau empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°8888 702 180 CAEN Registry) 06 48 09 30 77 (ref. 615131 )