Apartamento en Amadora, Distrito de Lisboa

Propiedad sin licencia de uso

De conformidad con el Decreto-LAW No. 10/2024, de 8 de enero, no está obligado a presentar una licencia de uso para la transferencia de bienes. Tenga en cuenta que es posible que la propiedad no tenga los permisos de uso o construcción necesarios.

NOTA: Esta propiedad no tiene una licencia de ocupación emitida por el Ayuntamiento de Amadora, por lo que no hay una hipoteca disponible. La compra debe ser financiada por su propio capital o una hipoteca.

Una excelente oportunidad para el mercado del alquiler debido a su proximidad al METRO y potencial para 3 dormitorios.

Piso en Rua Elias García, en la planta baja, que consta de 3 habitaciones; una zona adicional se ha construido en la terraza, ahora equipado como un salón y comedor.

Características principales:
- Metro, estación de Amadora Este, a 2 minutos a pie;
- Un montón de tiendas locales, servicios y conexiones de transporte
Usted puede salir adelante sin necesidad de un coche;
Excelente para las familias;
- Cocina con tuberías de varias capas, trabajo realizado hace 2 años.

Si desea transformar esta propiedad y llevar a cabo una reforma completa, tenemos planes y un presupuesto disponible.

Diseño del piso:
- Hallway
- Dormitorio doble frente a la calle principal;
- Cuarto de baño con bañera;
- Dormitorio interno;
- Despensa;
- Sala de estar de 17m2 con dos ventanas;
- La cocina está equipada con una placa de gas, extractor de ventilador, calentador de agua y nevera; la lavadora y nevera todavía no se han decidido si permanecerán o no.
- Cocina con una puerta que conduce a la parte trasera del edificio, con una zona exterior que rodea la sala de estar.
- Área exterior de aproximadamente 7 metros lineales alrededor de la zona edificada.

Otras características:
- Agua y electricidad conectadas;
- Tablero de distribución eléctrica original;
- El edificio tiene un certificado de ocupación No 35 de 23 de junio de 1933; sin embargo, este piso específico no tiene un certificado de ocupación debido a las obras de ampliación de la terraza realizadas en la década de 1980.
- La propiedad está bien mantenida, aunque se beneficiaría de algunas mejoras;

Superficie privada bruta según el registro de la propiedad: 68. 46 m2

El edificio:
- El edificio consta de 4 pisos, distribuidos en la planta baja y la primera planta, en los lados derecho e izquierdo;
- Entrada frontal con portón y zona ajardinada;
- Construido antes de 1951;
- Se está creando una asociación de propietarios.

Tiendas y servicios
- Supermercados LIDL y Pingo Doce, además de tiendas locales
- Pequeñas tiendas: tiendas de comestibles, peluquerías, perfumerías, cafeterías y restaurantes
- Área con servicios públicos y bancos cercanos
Escuelas
Escuela de Formación Profesional Gustave Eiffel

Para más información y visitas, póngase en contacto con nosotros.