Appartement in Amadora, Lissabon (district)

Eigendom zonder vergunning voor gebruik

Op grond van decreet nr. 10/2024 VAN 8 januari is het niet verplicht een licentie voor gebruik voor de overdracht van onroerend goed in te dienen. Houd er rekening mee dat de accommodatie mogelijk niet over de nodige planningsvergunningen voor gebruik of bouw beschikt.

OPMERKING: Deze woning heeft geen bezettingsgraad licentie afgegeven door Amadora Gemeenteraad, dus een hypotheek is niet beschikbaar. De aankoop moet worden gefinancierd door uw eigen kapitaal of een hypotheek.

Een uitstekende gelegenheid voor de verhuurmarkt vanwege de nabijheid van de METRO en de mogelijkheid voor 3 slaapkamers.

Appartement aan Rua Elias Garcia, op de begane grond, bestaande uit 3 kamers; een extra ruimte is gebouwd op het terras, nu ingericht als woon-en eetkamer.

Belangrijkste kenmerken:
- Metro, Amadora Este station, op 2 minuten lopen;
- Veel lokale winkels, diensten en vervoersverbindingen
U kunt door zonder een auto te hebben;
Uitstekend voor gezinnen;
- Keuken met meerlaags leidingwerk, 2 jaar geleden uitgevoerd.

Als u deze woning wilt transformeren en een complete renovatie wilt uitvoeren, hebben we plannen en een offerte beschikbaar.

Indeling van de flat:
- Hallway.
- Tweepersoons slaapkamer met uitzicht op de hoofdstraat;
- Badkamer met bad;
- Interne slaapkamer;
- Pantry;
- Woonkamer van 17m2 met twee ramen;
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, waterkoker en koelkast; de wasmachine en koelkast moeten nog worden bepaald of ze blijven of niet.
- Keuken met een deur naar de achterzijde van het gebouw, met een buitenruimte rondom de woonkamer.
- Buitenoppervlak van ongeveer 7 lineaire meter rond de bebouwde oppervlakte.

Andere kenmerken:
- Water en elektriciteit aangesloten;
- Originele elektrische distributieplaat;
- Het gebouw beschikt over een bewoningscertificaat nr. 35 van 23 juni 1933; dit specifieke appartement beschikt echter niet over een bewoningscertificaat als gevolg van terrasextensiewerkzaamheden uitgevoerd in de jaren 1980.
- De woning is goed onderhouden, hoewel het zou profiteren van een aantal verbeteringen;

Bruto privé-oppervlakte volgens het eigendomsregister: 68. 46 m2

Het gebouw:
- Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, aan de rechter- en linkerkant;
- Vooringang met poort en tuin;
- Gebouwd voor 1951;
- Eigenaarsvereniging wordt momenteel opgericht.

Winkels en diensten
- LIDL en Pingo Doce supermarkten, plus lokale winkels
- Kleine winkels: kruidenierswinkels, kappers, parfumerieën, cafés en restaurants
- Ruimte met openbare diensten en banken in de buurt
Scholen
Gustave Eiffel Beroepsschool

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen.