Villa en Quimper, Finistere

Exclusivamente, en Quimper, en un entorno residencial tranquilo y verde, a sólo 5 minutos de la carretera de transporte y las orillas del Odet, descubra esta casa familiar de 163 m2, construida en 1975 y situada en un jardín de unos 880 m2.

Con sus hermosos volúmenes y su potencial de renovación, se abre a una hermosa entrada que sirve a una sala de estar de 43 m2 con chimenea, una cocina independiente de 13 m2 con vistas a una terraza, así como una terraza de unos 16 m2 frente al jardín.

La planta baja permite una vida real de una planta con un dormitorio, una oficina de casi 10 m2 y un baño, una organización particularmente adecuada para una vida familiar.

Arriba, el espacio nocturno tiene capacidad para tres dormitorios, con la posibilidad de crear un cuarto fácilmente, un baño y aseos independientes. Los volúmenes y líneas atípicas de algunas habitaciones se prestan especialmente bien a una renovación más contemporánea.

La casa también cuenta con un sótano completo de unos 85 m2 con garaje, ideal para aparcar, jugar, almacenar o imaginar espacios auxiliares según sea necesario.

En el exterior, el jardín de unos 880 m2 extiende la casa agradablemente en un entorno verde, mientras permanece cerca de las tiendas, servicios y comodidades de Quimper.

Para renovar y repensar según sus deseos, esta casa reúne muchos bienes para un proyecto familiar: hermosos volúmenes, hasta 5 dormitorios, viviendo en una sola planta, garaje, sótano completo y jardín, a pocos minutos a pie a lo largo del Odet.

Una casa con gran potencial, lista para escribir una nueva historia.

DPE en curso
Saneamiento: todos drenados
Calefacción: caldera de aceite con radiadores, complementada con una chimenea en el salón.

Vídeos de lo bueno disponibles. Para más información: @rt__ (página del instagram)

Enlace y transporte:
Escuela a 4min en coche
Tiendas 2min a pie
Aristas de Odet accesibles en pocos minutos a pie
Estación de tren Quimper TGV a 10min en coche
Aeropuerto de Brest en 11h
Ruta exprés a 10 kms

Esta casa se ofrece al precio de: 329.000 euros Tarifas incluidas: 4. 50% IVA a cargo del comprador, es decir, 314. 833 euros vendedor neto.

Algunas de las fotografías del anuncio presentan proyecciones de planificación realizadas utilizando inteligencia artificial y se identifican como tales en las imágenes.Estas proyecciones, no contractuales, tienen el único propósito de ilustrar el potencial para el desarrollo de la propiedad y no representan su estado actual.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Marie Gilbert, a las 07. 62. 78. 87. 46 o, por correo electrónico a . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marie Gilbert actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC 881245237 quimper con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 465169 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 5% impuestos impuestos incluidos a expensas del comprador.) (4. 50% impuestos impuestos incluidos a cargo del comprador.)

Marie Gilbert (EI) Agente comercial - SFCR Número: 881245237 quimper - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr